买房是人生二次高考 哈尔滨这些“神盘”给你弯道超车的机会

7月，中考和高考如约而至，上千万人迎来人生当中的一次重要考试。如果说投胎是门技术活，高考是人生重要考验，那很多人步入社会，还会面临二次重要选择，那就是买房！它跟中考高考一样，都是人生的转折点，要面临很多选项，失利可能就得继续积蓄力量重新再来，选择成功可能就迈入人生新的起点。

假如买房也有高考，谁才是哈尔滨的“”尖子生，哪些又位于中上游呢？

今天，搜狐小编为大家盘点一下哈尔滨的在售楼盘，只说干的，为各位购房考生精心编写一份“买房考点”。

尖子生

买房的核心，是区位+户型+品质，一名合格的尖子生楼盘，必须要具备这样的素质，才能被其他项目膜拜，成为经典。不仅卖的快，住着舒服，也会保值升值，历久弥新。哈尔滨的尖子生楼盘，主要集中在群力哈西，主城区优质地段，学校、商圈一应俱全，地铁公交穿流其中，成熟路网畅达全城。代表有：

富力江湾新城现房精装住宅建面215-435㎡，均价28000元/㎡，总价499万/套起；云顶行宫自带私家空中泳池，总价1500万起，限定10套； 富力中心一线江景写字楼建面区间120-2400㎡，均价26000元/㎡，总价500万/套起；车位36-49万/席。全款可享94折，贷款可享96折。

宝宇·天邑环球港住宅建面57-132㎡，首付仅需32万起，今年年底即将交房；公寓、LOFT建面58-93㎡，公寓层高3.3米，LOFT层高5.7米，产权40年，总价较低100万，项目对口宝宇继红小学、69中。

宏润翠湖天地五期小高层户型建面153/180㎡参考均价19000元/㎡，洋房户型建面180/205/226㎡，参考均价24000元/㎡，准现房11月交付；商服建面20-1000余㎡，参考均价40000元/㎡。

招商贝肯山六期尾盘在售，高层建面91-141㎡，均价16000-18000元/㎡，特价房均价14000元/㎡；精装公寓建面47-87㎡，起价10500元/㎡，均价12000元/㎡，购房享5万优惠。七期预计9月末开盘，规划高层，价格预计在18000-19000元/㎡，户型图已出，详询售楼处。

中上游

尖子生，是让人膜拜的存在，价格自然也是让人望而却步的。如果选不了尖子生，一些中上游楼盘也是非常好的选择。虽然各项指标数据没有尖子生那么优秀，但核心品质，户型、物业都是有口皆碑的，配套也是成熟完善的。住的舒服，在二级市场买卖时，行情和价格也依然坚挺。代表有：

恒大珺庭三期小高层，建面89-127㎡南北通透户型热销中，毛坯和精装两种产品可选，均价17200元/㎡。车位享7折优惠。

华润置地悦府精装高层建筑面积99-143㎡，参考均价15500元/㎡，交付时间2022年10月末，支持商贷，详情以咨询营销中心为准。

巴黎第九区位于三环和哈西大街交汇处，建面88-128㎡高层和洋房热销中，两居至四居，售楼处位于哈西巴黎第五区商服，高层单价12000多元/㎡，预计2022年交房。

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