群力10年房价涨一倍 某些低价盘仍5千多起

群力新区自从2006年大面积征迁工作完成，至今已发展了整整10年。这10年间群力各方面的变化哈尔滨人有目共睹，特别是楼市，可以说已成整个哈尔滨楼市的支柱。当然，房价也随着区域的发展不断攀升，10年的时间翻了一番。其中天薇丽景园算比较早的小区，2008年刚开盘时均价3800元/平米，2014年售完时均价为6900元/平米，而与之一路之隔的百年俪景，目前尾盘均价为8200元/平米。另一个很有知名度的群力楼盘天鹅湾，在2008年开盘之初，定价为4680元/平米，2013年售完时均价已涨至9000元/平米。

目前群力新区楼盘的开发趋势是由中心地带向西向南扩张，已延伸至三环外。由于是相对较新的区域，三环附近的房价与群力中心地带的房价形成鲜明的对比，普遍在6500-7500元/平米，而有些更是低至5字头。下面就为大家介绍几个群力新区三环沿线的低价楼盘。

【编辑点评】恒大雅苑地处三环沿线,坐享周边宜居家园、民生尚都、群力家园等成熟配套,生活市场、超市、餐饮、药店、通讯一应俱全。恒大雅苑主推精装小户型,适合刚需置业。

【楼盘动态】恒大雅苑预计2018年10月进户。均价约6800元/平米，含1500元/平米装修。在售一室建筑面积约60平米户型，15层房源售价约44万元。每周推出10套特价房，首付6.1万起。项目规划6栋高层房源，带装修。恒大雅苑首付20%。以小户型为主，户型建筑面积约50-110平米。一室户型建筑面积约40-65平米。样板间和园林示范区已开放。

【编辑点评】群力家园由融江路、龙章路、东湖路围合而成，东临哈西客站、西近太平国际机场。旁边即是群力健康生态园，居住环境优美。项目对口小初连读学校东湖校。项目周边有多条公交线路:117、71、32、95、218、59、113、125、65、66路，出行很方便。

【楼盘动态】群力家园车位售价全款17.3万元/席，贷款17.8万元/席。住宅均价约6500元/平米。购房贷款95折，全款再享99折。群力家园现主推户型建筑面积约105-130平米。购房首付20%，支持市公积金贷款。

【编辑点评】三松宜家位于道里群力新区东部，群力第六大道与阳江路交汇处。周边商业有远大购物广场、金中环商业街、华谊兄弟影城、关东古巷、家乐福、麦德龙超市。周边学校有兆麟二小、经纬中小学、76中学、113中学、新三中。项目东北侧是湿地公园和体育公园，东南侧隔两条街是哈医大一院群力分院。

【楼盘动态】三松宜家购带装修房交1万享2万优惠。二期高层均价约6800元/平米。其中二期在售使用面积约68平米两室户型，售价约77万元。二期主推建筑面积约58-82平米户型。全款98折，贷款99折优惠。贷款首付20%。三松宜家A2栋带装修对跃房源起价约7500元/平米，送1500元/平米装修。首付10万元起。户型建筑面积约65-100平米。

【编辑点评】好民居康泰家园位于哈双路与伊春路交汇处，距离群力新三中仅100米，项目现房在售，共有21栋24层板式高层，网友可实地看房。

【楼盘动态】好民居康泰嘉园起价约5300元/平米，均价约5700元/平米。首付20%，首付约5.6万起。好民居康泰嘉园主推户型建筑面积约120-193平米，两梯两户。支持公积金贷款。

【编辑点评】熙郡印象位于群力第六大道与龙柏路交汇处。小区距离新三中非常近，出行便利。项目C区规划有公交始末站，341、218、32、113路途经项目。户型使用面积27-87平米，适合刚需购房者。

【楼盘动态】熙郡印象在售建筑面积约97平米两室户型，售价约52万元。目前起价约5098元/平米，均价约5950元/平米。熙郡印象支持市公积金贷款。主力户型建筑面积约73-139平米。