11月哈18盘拿证 调控起效淡季频繁下证近岁尾多家开盘

据搜狐焦点统计，截至发稿前，哈尔滨共18个项目拿证获得预售资格，其中道里区4个，分别是宏润翠湖天地、招商贝肯山、恒祥空间；松北区6个，分别是北岸观江国际、保利水韵长滩、中亚MOMA、大正臻园、华美太古广场、富力城；道外区2个，分别是华南城紫荆名都、融创·璟园；香坊区5个，分别是汇智五洲城、华润中央公园、仁和雅居、融创城、恒大丁香郡；南岗区2个，分别是哈西骏赫城、鲁商松江新城。产品几乎涵盖了所有类型房源，无论是70年产权的住宅，还是40年产权的公寓商业，无论是单身一居、刚需两居还是改善三居四居，都具有一定的选择空间。

9月，哈尔滨《关于稳定商品房价格的意见》颁布，提高预售审批门槛，有效放缓了各大开发商拿证卖房的速度，新加推的房源随着陆陆续续释出的预售许可证而增加，在一定程度上也减少了扎堆开盘的发生，稳定了市场，也避免了冬季楼市黯淡无房可买的情况发生，购房者可以放心挑选想入手的楼盘。今年的金九银十没有大放异彩，而接下来，以往我们口中的房产淡季，在今年似乎并没有出现，作为年末冲刺的关键时间段，各个楼盘领证的领证，开盘的开盘。12月预计十余盘入市推新，购房者不想错失购买良机，就要持续关注搜狐焦点哈尔滨啦。

下面给大家推荐几个近期关注度高同时销售较好的热门楼盘。

 融创·哈尔滨万达城高层住宅参考均价12000元/㎡，户型建筑面积118、134、151㎡，最小建面118㎡户型总价约150万左右楼层可选较多，预计2020年年底进户。洋房参考均价15000元/㎡，户型面积区间为106-128㎡。公寓参考均价约10000元/㎡，户型面积区间为42-75㎡；别墅参考均价20000元/㎡，户型建筑面积315、330㎡。车位16万/席起，具体详情请咨询售楼处。

 保利观澜3高层规划5座楼宇，户型建筑面积区间88-132平米，一梯两户。全系升级园林景观，精品样板间示范区现已开放。预计2020年8月底进户，详情请致电售楼处咨询。

 招商贝肯山六期规划建面47-87㎡精装公寓首付29万起，自住型公寓2梯5户，投资型公寓4梯12户。样板间已开放；五期高层住宅均价17000元/㎡，建面区间135-176㎡；洋房均价23000元/㎡，建面155-159㎡；商服均价35000元/㎡，建面100-130㎡。预计2020年9月交房。全款97折贷款99折。具体详情以售楼处为准。

 恒祥空间三期恒祥·枫丹郡洋房建面94-145㎡均价20000元/㎡，高层建面71-141㎡均价15000元/㎡，可公贷、开盘期间商贷97折，按套销售，一次性付款95折，预计2019年底进户；二期准现房高层均价14500元/㎡，尾盘在售建面51-118㎡户型，10月23日已开始房屋交付工作。具体详情请以售楼处为准。

 鲁商铂悦公馆1栋LOFT、2栋平层公寓热销，产权40年，2020年下半年交房。公寓均价11000元/平米，户型建筑面积36-47平米，LOFT均价13000元/平米，户型建面42-50平米，紧邻地铁1号线-哈达站、铁岭小学·47中（鲁商分校）。

 华鸿金色纽约住宅均价16000元/平米，户型使用面积60-130㎡，预计2019年年底交房，对口虹桥中小学。全款95折，贷款97折优惠。加推7#楼LOFT房源，面积32-55平米，买一层赠一层，70年产权，一层2.6米，二层2.2米。

 融创璟园均价9000元/平米，户型建筑面积77-130平米，使用面积30-80平米，预计2020年10月交房。其中建筑面积77㎡两居，总价约68-72万。

 华南城紫荆名都均价6000元/平米，户型建筑面积约87-127㎡，交2万享5万优惠，紧邻哈尔滨第二实验小学，预计2020年交房。首付9万起。

 南亭印象高层均价8500元/平米，户型建筑面积45-120㎡，目前已封顶，预计2019年底进户。加推建面85-120平米小高层，均价9200元/平米，其中建面88平米户型，总价约90万，目前施工至十多层，支持公积金贷款。

 鼎苑明居50套刚需一居、二居户型实景发售，建面50-93㎡，均价17000-18000元/平米，开盘期间优惠：一次性98折、贷款99折，开盘额外98折；赠送品牌全屋定制家具，成交即送5万兄弟家私代金券。首付19万，日供150元即可入住。