多地下调首套房贷利率 没买房的究竟什么时候买?

最近，部分地区部分银行房贷利率出现下调的消息被视为限贷松动的信号，地产股全线大涨。一时间，高呼“楼市调控松动”的声音网上热传。但目前北京并没有出现明显的房贷政策松动迹象，多数银行普遍执行上浮10%的首套房贷利率，与此前持平。业界分析，房贷利率的松动也并不代表楼市调控政策会转向。我们普遍认为，北京一向是全国城市房地产调控政策的风向标，如果出现房贷政策松动，对全国楼市房贷政策来说将是重要信号。无论这种变化对房价会不会产生影响，产生什么影响，买房都是很多人必须考虑的，刚需族可没有机会等到房价降了再买房，那么我们接下来关注一下哈尔滨目前在售的热门楼盘。

南亭印象均价8500元/平米，户型建筑面积45-120㎡，预计2019年10月进户。即将加推建面85-120平米小高层，均价9000元/平米。两居可选建面76㎡、85㎡户型。

富力江湾新城项目共14栋楼。一线观江房参考均价25000元/㎡，二线观江房均价22000元/㎡，主推房源建筑面积221-249㎡。现购房全款94折，贷款96折。写字间B、C座带装修，参考均价23000元/㎡，面积区间37-488㎡。车位售价约28-49万元/席。全款94折，贷款96折。具体详情请咨询售楼处。

鲁商铂悦公馆1栋LOFT、2栋平层公寓（1栋精装1栋毛坯）热销，产权40年，公寓均价11000元/平米，户型36-47平米，LOFT均价13000元/平米，户型42-50平米，紧邻地铁1号线-哈达站、铁岭小学·47中（鲁商分校）。

华润紫云府精装小高层，户型建筑面积97-130平米，均价14500元/平米，现购房全款97折，贷款98折优惠，预计2020年交房。

恒大御府全装修房源在售，参考均价16500元/㎡，含1800元/㎡装修，户型建筑面积约84-168㎡，主推两室、三室景观房源。分期付款首期8万起。公寓在售建筑面积38-65㎡，按套销售首付50%；商服建筑面积区间165-299㎡，参考均价22000元/㎡。2019年年底进户。具体详情以售楼处为准。