哈尔滨入手学区房的注意事项

学区房一直是住宅里只涨不跌的常青藤，保值升值潜力大，就连一些80年代的“老破小”也能卖上个天价。但家长们入手学区房一定要注意以下几点：

如果从开发商手里买一手房，要让其出示教育局颁发的关于校区的红头文件，如果是现房或二手房较好详细咨询一下本小区所属的社区和居民。

有一些小区对学区房有入住年限的要求，比如必须户籍迁入并入住两年以上方可入学，甚至有些项目对学位也有所控制，比如二胎情况下大孩子用了学区房的指标，二孩儿必须等大孩儿毕业方可再用。

总校、分校有一定的差距，从师资力量、学校条件及校风等综合评价上看：总校优于分校，原因是分校的老师有一半是新招聘的，相对教学经验不如总校。

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