买房一定要认清这“两证”38万选五证齐全盘

买房一定要买五证齐全的,五证又是指哪五证呢?小编来告诉你,五证是房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。五证太多会记不住?不用怕,小编告诉你,购房时一定要记住两个证:《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。这两种要看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。本期小编给大家盘点哈市热门区内五证齐全盘,有需要置业的朋友作参考。

【编辑点评】置信澜悦东方位于松海路与通乡街交汇处,紧邻地铁3号线星光站。项目毗邻松江生态园,距黑龙江省森林植物园直线距离1500米。项目地处老动力区,周边有哈慈商圈、乐松商圈、会展商圈,业主日常生活非常方便。

【楼盘动态】置信澜悦东方6480元/平起,38万/套起。主推使用面积40-100㎡户型。现购房立减2万房款享98折,关注官方微信并分享立减1千。目前一期仅剩使用面积51平户型,一期剩余房源不多。项目预计16年10月进户。二期规划中,二期开盘时间待定。

【编辑点评】海富禧园位于道里区群力第七大道、阳江路、丽江路围合处。主力户型使用面积40-65平米,以小户型为主。项目临近群力公交车始末站,出行相对方便。距新三中较近,学校周边市场、超市比较多,可以满足业主基本生活。建设中的地铁3号线途径项目,未来业主出行更加便利。

【楼盘动态】海富禧园首付5.3万元起。现购房全款99折优惠,部分特惠96折,贷款无折扣。价格6500-8000元/平米。户型建筑面积43-142平米,主力户型建筑面积66-100平米,以小户型为主。商铺建筑面积70平米户型售价约200万元。现推出新房源海富臻园,户型建筑面积55-153平米。

【编辑点评】汇雄时代红旗大街与香坊大街交汇处,周围商场、学校、医院等配套完善。向北临近会展商圈、香坊万达商圈;向西南临近乐松商圈;周边还有安埠及通乡两大购物商厦。项目自身自带商场,现乐天玛特超市、成龙国际影城已签约入驻。项目多条公交经过,临近规划地铁 2号线,出行较为方便。

【楼盘动态】汇雄时代住宅公寓和商铺在售,项目现五证齐全,预计16年年底入户。汇雄时代GOGO城商铺均价 25000-55000元/平,地下二层商铺认筹20万/套起。商业2年返租,年返8%。公寓平层均价8500元/平,LOFT均价11500元/平,6 月6日—6月19日团购享91折,享万元家电礼包。项目预计6月18日开盘。

【编辑点评】哈尔滨万达城位于松北区世茂大道与宏源街交汇处。项目自身就是一个大型综合体,包含业态有:室内滑雪场、大型室外主题公园、比赛标准室内滑冰场、全球品牌的商业中心等,可以满足业主各种休闲娱乐需求。项目旁边即是师范附小,方便业主子女上学。

【楼盘动态】哈尔滨万达城D11栋双名校准现房,建筑面积108-128平米房源,起价5168元/平米,另C11公寓仅剩半栋,分为建筑面积50平米和建筑面积70平米两种户型。住宅、公寓1.5万抵3万,洋房1.5万抵5万,商铺、别墅2万抵10万。

【编辑点评】恒大天地人和位于群力第六大道、融江路、翠溪内河围合地段,紧邻雨阳公园,东侧有湿地公园。周边远大购物广场、关东古巷、华谊兄弟影城等配套能满足业主的基本生活。项目临近建设中的地铁三号线群力第六大道站,未来业主出行便利。

【楼盘动态】恒大天地人和推出建筑面积67-79平米小户型。首付20%,其中使用面积60多平米两室户型,2层房源售价70多万元。现85折优惠,高层起价 6128元/平米,洋房折后起价8233元/平米。洋房户型使用面积141-187平方米。高层户型建筑面积67-246平米。