宝能城 | 产城融合 规划升级 疫情后松花江人民喜爱楼盘

自工业革命后，产业转型升级和城镇建设开发一直是城市发展过程中最核心的两条逻辑主线。在中国，产业与城市的关系经历了4个阶段，从产业与城市完全分离，到建设产业园区兼容展示功能，进而发展到第3阶段，配备一些商业配套和公共设施的产业综合体，二者之间的联系逐步加深，相互影响相互促进。

随着产业的多元化发展和技术的革新，中国产城发展模式进入了全新的阶段——在发展产业的基础上，进一步加强整体规划的多样化和复合性，更多地去考虑“人”的生活要素，探索人、产业与城市的发展关系，形成“一业一聚”的产业生态体系，即第4阶段，产城融合模式。

产业化和城市化融合的最典型代表，就是美国硅谷。半导体、集成电路、个人电脑和游戏机在此集中生产，形成信息科技中心，引来英特尔、苹果、谷歌、脸书等巨头公司总部相继落户。创新产业聚集，提升了区域价值，相关配套设施继而完善，进而发展出良好的创业环境和人居环境，对高新技术人才产生强劲吸引力，来此创业生活，形成良性循环。

城市以产业而兴，产业因城市而强。作为对俄贸易桥头堡的哈尔滨新区，随着自贸区和深哈产业园的规划和政策落地，产城融合成为大势所趋，宝能城的落成也就自然而然。

集团实力布局 打造产城范本

既然是产城融合项目，就不得不提到宝能的产业力量。以宝能汽车、南玻集团、广东韶能集团和中炬高新集团为领的高端制造业，打造了如观致汽车、标志雪铁龙、厨邦美味鲜调味品等一系列驰名中外的品牌；民生服务产业涵盖“医食住行游”，打造医疗康养、文化旅游、新零售、出行服务、金融服务多方面全产业链服务生态圈；国际物流产业率先打造智慧供应物联网；综合开发集团宝能城发，通过科技园区、城市综合体和国际商务区三大产品线，为业主提供高品质的生活服务，为企业提供全周期、全方位的平台服务。

宝能集团在产业发展方面的实力和经验，为项目的运营注入了资源，是其建设基础设施、生活配套的重要支撑，未来，宝能城将成为哈尔滨优质级别的产城标杆，在推动产业集聚壮大的基础上，提升层次，完善城市配套功能，引领新区走出一条现代化产城融合的高速发展之路。

择址区域热土 交通优势凸显

宝能城择址深哈合作区，北临松北主干道世茂大道，东接高速路口，从区位上讲，占据了新区环西板块的发展轴心位置。首先，享受深哈特区招商引资红利，在吸引企业和人才方面相比其他区域有更大的优势；同时，环西板块有更大的空间来满足产业发展。

在出行方面，项目坐拥四横三纵交通路网，地铁4号线实现快速换乘、畅达全城；智轨1号线起点就在宝能城，线路横贯松北新区东西两侧，全长约18.9公里，设置与地铁二号线进行换乘。与此同时，146路区间公交线路也在今年开通，进一步加强了项目和各主城区的联系。

宝能城毗邻的阳明滩大桥贯通南北两岸，与机场高速相连；距离更近的高铁北站，实现了省内商务办公快速出行。项目集聚了水、陆、空、轨四维立体交通，无论通勤市内，还是对接哈长城市群，衔接全国各大城市，都能一站到达。

便捷的交通，有效降低了生活成本，提高了居住的舒适度和幸福感。同时，随着交通路网的进一步完善，配备了新区先进产业配套的宝能城价值将得到进一步突显，对于各类优质资源的吸引力也将大为增强。

对口名校 教育优势全面发力

区域要发展，教育是开路先锋。哈尔滨新区原本就是高等学府林立之地，在政府加大力度引进高新技术人才、留住人才的政策红利下，特色名校纷纷入驻新区，真正实现了南北两岸名师共享、教育资源互通有无。在这个大背景下，宝能城引进全市知名先进教育配套，打造业主独享的九年一贯制学校，为不同年龄阶段的孩子们，提供学习成长的良好环境，对菁英才俊来深哈特区创业、生活产生了巨大吸引力，对新区发展起到很好的示范引领和推动作用。

宝能城更加清楚，教育不止在学校里，更在家庭和社会中，项目倾力打造的国际演艺中心，将通过不同文化的展示和大型体育赛事的互动熏陶，为孩子打开一扇通往更广阔世界的大门，让孩子在成长阶段培养起更多的兴趣爱好，学会从不同角度观察和理解事物，赢在人生的起跑线上。

双水岸 双公园 营造优越人居环境

人才是企业发展的核心竞争力，高素质人才，往往更看重城市环境。环境适合人才长久居住和发展，才能构建良好的家庭环境；对于入驻深哈特区的企业而言，只有能吸引人才来此定居、生活，才能有长远发展的可能。

宝能城整体规划滨水临江，不仅拥揽松花江畔生态景观，更有内河穿城而过，呈现出“一江两轴，玉带环绕”的格局。23.1公顷的玉衡湖音乐公园与湿地公园近在咫尺，清晨，呼吸着清新绿氧，伴着虫鸣鸟叫和徐徐微风，换上跑鞋，在公园里的慢跑道上步伐灵动，穿过花海和林荫，畅享运动时光，在这个全民健身的时代，可以说是大多数人的人居理想生活。

宝能城住宅区规划采用中正、大气的中轴对称的布局形式，利用近100米的超大建筑间距，打造超10000方的社区中心花园，结合儿童活动、休闲运动、老人活动、邻里共享等功能，为业主提供舒适的社区共享空间。项目规划的九维园林景观，是深圳新西林园林景观大师级扛鼎之作，各式园林小品，辅以层次丰富的花卉树木，实现了移步异景，簇拥满庭芳华。

户型设计上，宝能城以景观为窗，让居者领略四季之美，在家推窗看景，出门下楼赏景，真正使自然环境与城市融为一体，做到把家搬到公园里，生态与城市优质融合。

无论什么样的产城融合体，最终都要回归“服务人”的使命，近在咫尺的商务办公区、便利的交通、优质的教育配套和更加健康宜居的生态环境，无非是要让生活在这里的人享受更加舒适、便捷、温馨的时光。宝能城遵循“以人为本”的理念规划，也在一步步的建设兑现，这就是项目在疫情后，受到松花江人民广泛喜爱和追捧的根本原因。

未来，在产城融合的模式之下，项目不仅将为整个新区导入大量资金，更会在带动区域经济发展、吸引高端人才集聚、完善区域生活配套等方面做出巨大贡献。

目前哈尔滨宝能城现推出建面约80-170㎡滨水奢宅，首付分期较低仅需9.5万起。大城配套，高性价比，新区置业就选宝能城！