哈西新区成冰城市民换房集中区

导语：随着哈西新区硬件条件不断完善，越来越多的老城区居民选择搬到环境更加宜居的新城区，改善型住房逐渐成为市场上的销售主力，此外，年中开始大部分银行房贷利率折扣相继上扬，在一定程度上影响购房者心态，或因为担心限购限贷措施的进一步出台，商品房成交速度开始加快。

改善型需求入市发力，哈西楼市异军突起

一年一度的楼市年中大促，在使市场观望情绪逐渐减淡的同时，也使得冰城各大开发商加大优惠房源供应量，购房者集中入市，促使商品住宅开始出现热销态势。其中，改善型住宅已经成为市场成交的中坚力量。

业内人士分析说，主要是以哈西、群力、松北万达城附近为代表的新城区硬件不断完善，刺激了老城区居民的改善需求，而尤以哈西新区更受改善型购房者追捧，“哈西地区商业氛围越来越浓，再加上地铁网络逐步完善，新城区居住条件的逐步完善，老城区居民迁移，这也是城市发展规律。”

值得一提的是，进入6月，哈尔滨房地产市场较大的事莫过于银行利率调整。各大银行纷纷取消了首套房8.5折的利率，较高优惠为9折，个别银行甚至执行基准利率上涨5%。买房者的出手速度在加快，咨询量也在增多，“利率调整的消息出来后，咨询量增长了30%”，房产中介工作人员如是说。

当换房潮遭遇利率调整，整个市场开始急躁起来，主打改善性需求的项目成交一路小步快跑，率先在市场中走出独立行情，更为近期的改善型市场添砖筑瓦，近期成交量较为活跃的哈西恒大珺庭便是其一。

哈西恒大珺庭亮点迭出，夏季热销受青睐

作为西城明星大盘，哈西恒大珺庭总是亮点迭出，吸引众多购房者抢购。笔者了解到，项目年中冲刺倒计时刚刚结束尾声，近期销售也是异常火爆，周末更是人声鼎沸，人气爆棚。为何有如此多市民对其情有独钟？让我们一同一探究竟。

首先，是恒大的品牌效应使然，精耕细作二十余年，作为中国精品地产的领导者，恒大集团现已形成以民生地产为基础，金融、健康为两翼，文化旅游为龙头的世界500强企业集团，实现“房地产+服务业”产业格局升级。

恒大集团在全国精心布局，而处于哈西新区这方价值沃土的恒大珺庭，坐拥新区发展配套，近享地铁3号线（哈西站）及四通八达的交通路网，周边大型商业配套环簇，众所周知的万达广场、西城红肠、宜家家居将为购房者带来丰富多彩人居体验，成就改善型理想居住地不可或缺的生活配套。

其次，哈西恒大珺庭教育资源堪称得天独厚，项目正式签约冰城老牌名校继红优质学区，一街之隔的上学路可以大大减轻家长接送孩子的时间成本，让孩子的时间浓缩成效率，距离近的让众多置业者“垂涎”，备受青年父母关注。

除此之外，恒大珺庭潜心研究全屋装修理念，形成一套涵盖从项目定位、设计、施工到后期服务一系列的标准体系，令户型装修在审美与实用中得到优质平衡，免去住户装修烦恼。创新性配备新风除霾系统，针对哈市冬季“供暖性”雾霾高发现状，提出行之有效的解决方案。

试想，一天的工作生活之余，在自家社区内恒温泳池会所运动一番后，漫步于70000㎡湖景园林中放松身心，还有什么烦恼不能抛之脑后呢？

项目地址：西站大街与发展大道交会处