南岗哈工大商圈3065㎡商业用地出让 配建城市广场和交通场站

7月1日，哈尔滨市自然资源和规划局转让一宗南岗区商业用地使用权，地块面积3065.3平方米，出让起始价3181万元，预计8月4日竞拍。

NO.2020HT028位于南岗区清明六道街、桥北街交口南侧，用地性质为商业设施用地兼容交通场站用地，宗地地上面积3065.3平方米，地下面积5709平方米（为A-08地块和A-10-01地块地下用地面积，统一规划建设公共停车场），出让年限商服40年交通场站50年，容积率≤1.0，出让起始价3181万元，起拍楼面价1037.7元/平方米，预计8月4日竞拍。

根据规划条件附图，A-10-01地块地上广场为区域级城市广场，由竞得人出资建设，建设完成后无偿交由项目属地城管部门管理。按照市住建局《关于在棚改项目用地中明确装配式建筑相关要求的函》（哈住建函〔2019〕958号）内容，棚户区改造项目全部采用装配式方式建设，装配率按照该局《关于明确我市装配式建筑装配率计算方法的通知》（哈住建发〔2019〕359号）执行，最终以施工审批为准。

NO.2020HT028位于南岗区核心位置，西大直街主干道旁，紧邻地铁1号线西大桥站和哈工大站，55路、73路、81路、83路、92路等多条公交途经，出行便利。骨伤科医院、苏宁小学、哈特购物广场、哈尔滨工业大学、南岗妇产医院等各项生活配套成熟，近邻博物馆商圈、哈站等，人流密集，商业氛围浓厚。