两天七城升级调控剑指限售

雅居新城 2017-09-26 06:34:00
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9月22日、23日接连两天,南宁、重庆、南昌、长沙、西安、贵阳、石家庄共七城升级楼市调控。除西安楼市调控新政着眼于强调“商品房调价申报”外,其余六城剑指“限售”。 《中国经营报》记者注意到,各地调控措施因地制宜,如长沙、石家庄还延长了外地人在当地城市购房的社保或个税缴纳期限;贵阳针对有过两次或两次以

9月22日、23日接连两天,南宁、重庆、南昌、长沙、西安、贵阳、石家庄共七城升级楼市调控。除西安楼市调控新政着眼于强调“商品房调价申报”外,其余六城剑指“限售”。

《中国经营报》记者注意到,各地调控措施因地制宜,如长沙、石家庄还延长了外地人在当地城市购房的社保或个税缴纳期限;贵阳针对有过两次或两次以上住房贷款记录的职工家庭将停止办理公积金贷款。此外,“限售”成为本轮调控的一大亮点。南宁、重庆、南昌要求商品住宅房源在取得不动产权证满两年后方可转让;贵阳、长沙要求商品住宅房源在取得不动产权证满三年后方可转让;石家庄要求自9月23日起新购住房(含新建商品住房和二手房)五年内不得上市交易。

与往轮全国城市楼市的调控政策重点落在限购、限贷上有所不同,此轮调控政策在实施限购、限贷的常规性措施基础上,首次全国大范围内启用限售政策,通过限制二手房市场交易来稳定楼市。

早在2017年3月起,北京在全国范围内率先实施限售,截至5月,据中原地产研究中心统计显示,加入限售的城市队伍迅速扩大至近30城;而9月22日和23日这两天,这支城市队伍又“收编”新成员,据记者不完全统计,截至发稿时,全国执行限售政策的城市数量已达44个。

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