年底该不该买房?懂行的这么说!

到年尾了

明年房价走势成为热议话题

涨跌派各执一词

买房人也被市场言论搅扰得踌躇不决

忙了一年，依然没有归属感？

其实不是自己不够努力，

只是在是否买房方面太过犹豫！

那么

年底到底该不该买房？

年前买房到底有没有好处？其实，买房时机对于刚需族来说,不宜过分观望,有合适的房子,该出手就出手。而年底置业，更是一个明智的选择：

一、年后需求大量释放，购房竞争激烈

大部分人年前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好、更便宜的房子出现。所以大量需求压制到年后，导致购房竞争激烈。但是政府的调控却是个未知数，反而房价会有增长。

二、年前贷款相对容易，利率低，优惠大

银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，年前贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠，但年前买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策，一般到2月底各大银行都会陆续停办优惠，大多数会按基准利率执行。

三、年前购房房源多可挑选余地大

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

四、今年的优惠，明年不再有

买房向来最忌观望。房价从来只升不降，越等越贵，越等优惠越少，越等好房源越少。对于普通人来说，买房是一辈子的大事，特别要慎之又慎。但是好房源不等人，在你犹豫的片刻间，你心有所属的房子就被别人订走了。

这下，你明白为什么懂行的购房者

都在年底买房吗？

答案不言而喻！

永安城目前主推三期房源，户型建筑面积68-111平米，参考均价6500元/平米，交5千立减5万房款，三期预计2018年10月末入住。

万科招商城市之光首开建面约78-136平小高层。预计2019年6月进户。项目均价8000元/平，其中建筑面积100平13楼房源，售价90万左右。

华远水木清华三期建面约10000元/平米，主推建面90-156平米户型。B区C区推出特价房，7850元/平米起，其中建筑面积111㎡户型，总价99万元。

华润紫云府建有7栋现代风格精装住宅，均价13000元/平米，主力户型建筑面积97-130㎡。其中建筑面积118㎡、使用面积82㎡三居，总价150多万，预计2020年上半年交房。

保利城高层建筑面积约14000元/平米，建筑面积约85-130平米。预计2018年10月进户，全款97折优惠，仅支持商业贷款。临街商服均价3万/平米，建筑面积77-293㎡。目前两居仅剩2层和顶层；三居使用面积88㎡户型，总价180-190万。