中海地产3.545亿摘南岗住宅新地 楼面价8454元/㎡

6月28日，南岗区一宗商住用地成交，总面积20966.5㎡，成交价35450万元，成交单位为哈尔滨中海地产有限公司，成交楼面价8454元/㎡。

NO.2020HT021地块位于南岗区文昌街、文景头道街、文景街、中海文昌公馆围合区域，占地面积20966.5平方米，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，出让起始价28550万元，成交总价35450万元，溢价率24.2%，成交楼面价8454元/㎡。该项目为南岗区文昌街文景头道街棚改项目，按要求采用装配式建设。地块容积率≤2.0，预计以高层住宅为主，结合楼面价及周边行情，预计售价在14500元/㎡或以上。

NO.2020HT021地块位于哈尔滨二环城区内，文昌桥沿线，生活配套成熟完善。公交236路、9路、55路等多条公交途经，出行便利，文府中学、49中学、工农兵小学、黑龙江中医院大学等学校林立。目前区域内只有一个在售新盘四季印像，售价在14500-15000元/平米。