物业费每平米超2元 这些楼盘服务好在哪

相信大家每年都要交物业费，每个楼盘的物业费缴纳标准也各不相同，那您知道自己缴纳的物业费都享受了哪些服务，而物业服务与消费的性价比又如何吗？今天小编就为大家例举几个2元/平米以上的人气楼盘，顺便给大家说说他们的物业特色，我们一起看看要价“不菲”的背后，这些楼盘为何还能让冰城人趋之如骛。

物业费：2元/平方米/月

推荐理由：

1.小区物业档次很高，入户大堂设有礼宾、登记、寄存、信报箱等各项服务功能，小区进户门是可以指纹识别的。

2.位置好，紧邻二环，距离会展商圈较近，出门就是公交站比较方便，开车交通也方便。

3.国企开发商、承建商是两家“实力派”建设公司组成，房屋质量好，小区从设计到选材品质较高。

4.项目一期为现房，即买即住，不用等，二期于明年下半年入户。

效果图

动态：善上居住宅均价约10500元/平方米，户型建筑面积面积约74-170平米，主推户型为建筑面积100㎡、162㎡，使用面积70㎡、120㎡，按套销售，现购部分户型交2万享6万，全款96折，贷款99折。车位26万/个，门市价格待定， 具体详情以售楼处为准。

容积率：3.50

绿化率：40.00

交通图

物业地址：哈尔滨香坊会展南直路与成标街交汇处（距会展直线距离一公里）

交通状况：公交：8、16、24、53、68、77、91、116、201路公交车（标准件厂下车）；规划中的地铁二、三号线。

物业费：2元/平方米/月

推荐理由：

1.作为龙江的中国物管成就奖——宝宇物业礼献超白金管家服务也是宝宇品牌打响的一个重要原因，这里让业主私享尊崇礼遇。私传宝宇的物业是赔钱在做，节日礼物，免费体检，业主的各种福利，想业主之想。

2.哈尔滨本地知名开发商品牌，已经在本地树立了良好的口碑。全国100强房企，区域开发运营10强，物业一流。

3.该项目可以说是坐拥一线江景和千亿级城市中央配套，左拥中央大街，右揽中华巴洛克，傲居兆麟公园之上、俯瞰松江。

效果图

动态：宝宇天邑澜湾现房在售，均价14000元/平米，户型面积区间约为60-491平米，全款99折。7号天峰王座珍藏加推，建筑面积491平米，套总价800万起。宝宇天邑三期现沙盘已经到位，售楼处接受参观登记。项目售楼处位于大新街278号，具体详情请咨询售楼处。

容积率：4.85

绿化率：35.00

交通图

物业地址：哈尔滨道外靖宇大新街278号（南起南马路，北至北环路，东起景阳街）

交通状况：108路、107路、109路、64路、76路等公交车（南马路下车）

物业费：2.8元/平方米/月

推荐理由：

1.四季上东项目就坐落在原亚麻厂厂址上，是香坊老区的核心区域，

2.许多老香坊人都四季上东，不仅是因为对于豪宅的追逐，同时也是对上东品牌物业的精细化管理的信赖。

效果图

动态：四季上东现房尾盘销售，参考均价约13000元/平方米，剩余房源大多位于一层和顶层，在售户型区间160-279平方米，购房全款享96折。具体详情以售楼处为准。

容积率：3.76

绿化率：47.77

交通图

物业地址：哈尔滨香坊省医院民生路120号（原哈尔滨亚麻厂）

交通状况：项目附近有公交车：16、18、28、52、59、60、70、71、77、87、90、101、118、202、203路，在亚麻厂下车，即能看到项目。

物业费：2.6元/平方米/月

推荐理由：

1.由恒大旗下的具有国家一级资质的金碧物业全程管理，采用星级管理模式；

2.整个项目四面均被丁香公园、金河公园等景观公园环绕，生态环境优越；

3.配备了双会所，功能设施涵盖游泳馆、篮球场、咖啡厅、酒吧、24影院、小型超市，每一项设施都让业主真正拥有自己的私家会馆

效果图

动态：恒大盛和天下公寓在售，户型建筑面积52-93平米，首付10万起，可公积金贷款；高层起价9588元/平米，户型建筑面积128-372平米，所剩房源不多；别墅起价14680元/平米，均价20000元/平米，规划独栋、双拼及联排，户型建筑面积283-1181平米。具体详情以售楼处为准。

容积率：1.20

绿化率：32.26

交通图

物业地址：哈尔滨道里群力群力新区群力排名前列大道与景江东路交汇处（金河公园东侧）

交通状况：公交线路：25路（群里大道兴江路路口)、92路（河松小区）、86路（河山街）、95路（音乐主题公园）、110路（丁香公园站）

物业费：3.2元/平方米/月

推荐理由：

1.物业公司是富力集团旗下的北京恒富物业哈尔滨公司，具有国家A级资质，除常规的物业服务外，还将在每栋楼的大堂内设有全天待命的私人管家。

2.富力地产，拥有国家建设部颁发的一级开发资质，一级物业管理资质；

3.占据黄金地段，拥有超过800米长的一线观江面。新老配到完备，层层互补

效果图

动态：富力江湾新城现非毛坯房源均价23000元/平方米，主推建筑面积177-347平方米房源。现购房全款94折，贷款96折优惠。车位售价30-40万元。富力江湾新城富力中心引进丽思卡尔顿酒店，写字楼认筹中，预计价格16000-20000元/平方米。具体详情请咨询售楼处。

容积率：4.00

绿化率：30.00

交通图

物业地址：哈尔滨道里爱建友谊西路与二环路交汇口（临近顾乡公园）

交通状况：32、113、29、71、201、225、117（音乐广场站下车）未来地铁5号线出站口