什么叫刚需户型?不止面积小价格低这么简单!

小狐说说说 2018-01-10 16:34
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市场没有一个户型给自己取名为“刚需户型”。刚需户型应该具备的特点就是:既要有高性价比,又能保证生活品质。

市场没有一个户型给自己取名为“刚需户型”。刚需户型应该具备的特点就是:既要有高性价比,又能保证生活品质。

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什么样的房子具有高性价比?

1.刚需族”是楼市购买力最真实的群体,他们对楼市和时下的楼价有着固执而坚定的看,不会接受过高的楼价,当楼价调整到可承受的范围内,他们就会入手。刚需一族大都具有年轻、适婚、无自有住房的普遍特征,一般只能选择小户型的楼盘。

2.对于刚需来说,要么在满足房间需求的前提下,房间数不变,减少房间面积;要么在总价不变的前提下,增加房间数量,提高空间的使用效率。

3.刚需房的特点就是:户型紧凑,即压缩无感知面积、消除长过道;户型空间方正,即没有异型空间、优化开门方式;空间分配合理,即主次空间面积得当、充分使用朝向和景观面。

在此基础上还希望能够有高性价比的房子,就要能够充分利用空间。

永安城

在售

7300元/平方米

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2017年08月下旬 70年

一居 (4) 二居 (9) 三居 (4) 查看全部户型

松北江安街与龙祥路交汇处 查看地图

400-032-4608 转 195758

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有75人报名
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永安城目前主推三期房源,户型区间建筑面积68-111平米,项目起价5200元/平米,参考均价6500元/平米,交5千立减5万房款,其中建筑面积95.69平米两室户型参考折后总价约59.1万元。三期预计2018年10月末入住。

墅公馆

在售

7800元/平方米

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2018年04月21日 70年

一居 (1) 二居 (4) 三居 (5) 四居 (1) 四居以上 (3) 查看全部户型

松北龙盛路1333号 查看地图

400-032-4608 转 166081

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5月6日松北线看房团 距离结束:8天17时31分 已有 12人报名
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墅公馆高层主推建筑面积94、104平米户型,均价7500元/平米,现高层交1万享3万优惠,其中建筑面积79㎡户型,总价约42万;二期美式联排别墅现房发售,户型使用面积约194-351平米,均价9000元/平米。

9200元/平方米

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2017年08月27日 70年

二居 (4) 三居 (6) 四居 (1) 查看全部户型

香坊进乡街175-8号 查看地图

400-032-4608 转 238792

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4月29日香坊线看房团 距离结束:1天17时31分 已有 20人报名
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万科招商城市之光首开建面约78-136平小高层。4-1#、4-2#已于8月27日开盘。预计2019年6月进户。项目均价8000元/平,其中建筑面积100平13楼房源,售价90万左右。项目引进风华小区、万科成长中心,规划地铁5号线,城市快速交通。

梧桐郡

在售

7000元/平方米

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2017年04月08日 70年

二居 (15) 三居 (4) 查看全部户型

道外新一头道街、利材路、水泥路围合区域内 查看地图

400-032-4608 转 210085

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有33人报名
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梧桐郡高层建筑面积均价6500元/㎡,仅剩两室户型,使用面积44-61平米,其中使用面积44㎡两居,总价约45万。商服建筑面积101平米,总价约230万。

香湾青城

在售

9500元/平方米

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2017年10月22日 70年

二居 (5) 三居 (3) 查看全部户型

香坊通乡街2号(松海路和松乐街中间位置) 查看地图

400-032-4608 转 247548

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4月29日香坊线看房团 距离结束:1天17时31分 已有 20人报名
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香湾青城均价9000元/平米,户型建筑面积76-146㎡,支持公积金贷款,现购房享受2万优惠,预计2018年10月进户。

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