哈西再添名企新盘!金地峯范公示 规划信息曝光
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熟悉哈尔滨楼市的朋友也一定十分关注各行政区域的规划和建设，毕竟俗话说得好，买房须跟规划走。如果是刚需群体，就一定要根据自身需求，从生活与工作常居地点的角度出发，来选购楼盘的区域、地段。如果是改善或投资，就一定要紧跟城市发展时事，重点发展哪里、政策红利指向哪里，就将置业目光瞄准哪里。
最近大家一定被“新驱25条”霸屏，哈尔滨新区板块后来居上已是显而易见，群力东在售新房存量告急，仅群力西区多个名企项目仍可选择，香坊区待售新盘数量较多，目前为止共计7盘，道外区也有3盘年内入市，而南岗区今年面市的新盘却只有巴黎第九区和金地·风华雅筑两个项目，不过想在南岗区或是哈西板块购房的朋友不要担心可选太少，因为哈西即将再有新盘亮相！
6月10日，金地峯范一期、二期进行项目批前公示，公示中包括项目总体平面规划。一期位于南岗区科学大道与中兴左街交口以北地段，一期项目总占地53191.2㎡，用地性质为二类居住兼容商业用地，总建筑面积176780㎡，其中地上建面143600㎡，地下建面33180㎡，容积率2.7，停车泊位1464辆，楼栋总数9栋，其中1#楼16层，2#楼21层，3、5#楼26层，6#楼14层，7#楼28层，8#楼19层、9、10#楼29层封顶，规划公建及商业共6栋。
二期位于南岗区科学大道与南兴街交口以北地段，项目总占地60921.2㎡，用地性质为二类居住兼容商业用地，总建筑面积203700㎡，其中地上建面164500㎡，地下建面39200㎡，容积率2.7，停车泊位1568辆，楼栋总数12栋，其中1、2#楼21层，3#楼22层，5#楼18层，6#楼25层，7#楼18层，8#楼26层，9#楼19层，10#楼18层，11#楼11层，12#楼24层，13#楼23层封顶，规划公建及商业共4栋。
金地峯范建设用地即为之前成交的NO.2019HT048、NO.2019HT049两个地块，产权年限均为住宅70年、商服40年，容积率同样是≤2.70，预计以高层建筑为主。一期成交楼面价7876.5元/㎡，二期成交楼面价8064元/㎡，加上建筑和营销成本，结合周边竞品价格，预估价格将在16000元/㎡以上，主要客群为改善置业。
据了解，金地峯范应该是金地集团旗下九大产品系中的峯汇系列，主打科技和高端产品，较为适合改善型购房家庭，项目位置居于哈西，坐拥周边成熟商圈，西北方向通往道里群力，东连哈南学府板块，继红小学哈西二校区就在项目东侧，交通出行条件优越。
目前金地在哈尔滨落子两盘，分别为在售的群力西区金地·名悦，主打洋房产品，和同在南岗哈西板块的待售楼盘金地·风华雅筑，主打刚需户型。如今金地第三盘布局冰城，期待为冰城人民带来更多优质楼盘。
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