11月排名前列周2000余套房源获证入市 刚需改善全面开花

小编自市人民政府官方网站住房板块获悉，11月排名前列周哈尔滨商品房项目共五盘2310套房源取得预售资格，分别是江御府、南益·松江春晓、招商贝肯山、融创·冰雪影都、汇龙·花溪半岛，其中三盘位于松北新区，一盘位于道里，一盘位于道外。

（数据来源：哈尔滨市人民政府官方网站）

松北新区作为哈尔滨人的置业新兴热土，关注度讨论度居高不下，并呈现逐渐升温的趋势，本周获预售证的五盘中，松北新区盘就占了三个，其中江御府作为2020年下半年面市的纯新盘，主打改善型房源，项目位置优质，临近市政府板块，一线观江视野+精装交付的高端配置让不少改善型购房者心生向往，目前暂未开盘，但观其“戎马御天下，一府定江山”的slogan不难看出高端大气磅礴的调性，加上区位、江景、精装的加持，想必价格也会相当符合改善型的市场；南益·松江春晓位于松北新区中源大道上，较为核心的位置，周边开发的楼盘众多，对房企而言竞争相当激烈，对购房者来说，这一位置可选楼盘集中，附近配套也较为齐全，项目主推建面约90-122㎡寰幕高层、建面约143-169㎡公园洋房，住宅参考价格约为13000元/㎡；融创·冰雪影都同为大部分松北意向购房者心中的大热选项，位于松北新区避暑城板块的核心区域，整合自然资源、人居住宅、经济发展等多种元素，住宅起价6688元/㎡，加推建面87.5-118㎡瞰江小高层，首付13万起，同时项目规划观江LOFT公寓总价约20~30万左右。

道里一盘为招商贝肯山项目，开发建设至7期产品，足以看出此盘哈尔滨购房者非常信赖的房企IP，在售临溪高层建面120-152㎡，参考起价15188元/㎡；道外一盘为汇龙·花溪半岛，坐标道外区，开放商为本地房企中的龙头汇龙地产，此盘主推刚需户型，首付约12万起，汇龙地产近期推出13周年重磅福利：一口价房源1314520元/套，较高直减19万；13140元补贴购房金；更有万元奢侈品锦鲤礼盒抽奖。

江御府规划高层、洋房、别墅，建面126-260㎡，预计本月开盘，精装交付。

南益·松江春晓规划高层、洋房，建面90-122㎡寰幕高层加推，参考均价13000元/㎡。

融创·冰雪影都小高层、洋房起价6688元/㎡，加推建面87.5-118㎡户型，首付13万起；观江LOFT公寓总价约20~30万/套。项目与47中学签约，详情咨询销售中心。

招商·云玺临溪高层建面120-152㎡，起价15188元/㎡；观江房源单价预计19000-20000元/㎡；精装公寓均价12000元/㎡。

汇龙·花溪半岛通透住宅建面78-127㎡，起价8588元/㎡，首付12万起。汇龙地产13周年重磅福利：一口价房源1314520元/套，较高直减19万，数量有限；13140元补贴购房金；更有万元奢侈品礼盒抽奖。