16项房产收费将减免收取直降10万年末特惠盘

根据发展改革委会同财政部印发的《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,实行“房地一体”登记,即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费,统一整合为一次登记、只收取一次登记费。

根据通知,廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,实行零费率。

住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。按规定核发一本不动产权属证书的,不收取证书工本费。

16种不动产登记实行收费减免优惠

1、减半收取登记费

包括不动产更正登记、异议登记;不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记;同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。

2、免收登记费

小微企业(含个体工商户)申请不动产登记;申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书的;因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的;国家法律、法规规定予以免收的等8种情形。

3、只收取证书工本费(每本10元)

申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记;单独申请宅基地使用权登记;夫妻间不动产权利人变更,申请登记;因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的等4种情形。

谁来缴费?

不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳。不动产抵押权登记,登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费,以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担;向购房人提供抵押贷款的商业银行,不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。

【编辑点评】金色城邦位于黎明大市场附近,属于成熟生活区,周边有千盛购物广场、通乡商店,基本满足业主生活所需。小区周边有多路公交线经过,去往各区域非常方便。小区周边有松乐公园、第三苗圃,生态环境良好。

【楼盘动态】金色城邦起价约4680元/平米,项目部分高层现房已进户,较高直降10万,再送品牌家电大礼包。首付4.6万起,交5千较高享88折特惠,购房还送家电大礼。主推户型使用面积约33-88㎡。首付20%起。项目支持公积金贷款。

【编辑点评】恒大珺庭位于哈西新区西站大街与发展大道交汇处,近距西客站、哈西万达广场,地理位置较好,对口继红二小,业主不用发愁孩子的教育问题。含1800元/平米装修,省去了业主装修的烦恼。

【楼盘动态】恒大珺庭推出3套特价房。起价9515元/平米,住宅建筑面积约82-150平米,含1800元/平米装修,一期1-9#预计2018年进户,二期12、13、15#楼预计2019年进户。临街商铺发售,建筑面积约14-418平米。

【编辑点评】保利城位于道里友谊西路与朗江路交汇处,规划为高层住宅。项目北侧临近松花江,与滨江音乐主题公园一路之隔。西侧即是阳明滩大桥,畅达江南江北。周边配套相对较成熟,体育公园、关东古巷、华谊兄弟影城、远大购物广场等都在小区周边。

【楼盘动态】保利城目前主推三期高层住宅,以毛坯房源为主,两室在售户型使用面积约58平米、使用面积约60平米、使用面积约65平米。均价约8500元/平米。目前推出优惠活动,交5千享2万。购房立减2万再享折上折。主推户型建筑面积约79-127平米。

【编辑点评】龙跃金水湾位于农场街与埠南路交汇处(罗马公元二期后身),临近通乡商店、安埠商圈,逛街休闲十分便利;周边老小区众多,早晚市皆有,采买方便;幼儿园、中小学、银行以及医院皆有,配套相对完善。

【楼盘动态】龙跃金水湾项目起价约5888元/平,建筑面积均价约7000元/平—8000元/平。按套销售,一期12月1日交房,二期17年年底进户,项目推建筑面积约55-136平户型。一期剩余房源不多,贷款首付20%起,项目支持公积金贷款,现推出:买房赠手机,购一室户型立减2万,两室户型立减3万,三室户型立减4万。商服目前暂未对外销售,详情具体咨询售楼处。

【编辑点评】嘉兴闽江国际位于闽江路与嘉兴路交汇处,近邻南直路。项目距会展中心不足千米,可共享会展商圈和香坊万达商圈,购物逛街十分方便。临近规划地铁3号线二期工程东南半环会展中心站,项目附近的黑龙江省医院、电力医院保障了业主的就医需要。

【楼盘动态】嘉兴闽江国际二期现房均价约6580元/平,一期均价约7500元/平。主推建筑面积约60-172平的户型。5号楼、6号楼一层为商服,商服建筑面积均价约18000元/平,送地下室。二期1,2号楼现房在售,现已进户。一期现推出交5千享3万优惠。贷款首付20%起。