冰城楼市年底优惠噱头大折扣少 购房者盼降价希望落空

小狐看房 2018-12-13 14:25:10
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很多人都觉得年底买房优惠大,开发商为了冲业绩折扣会比平时买房更大,其实不然。

很多人都觉得年底买房优惠大,开发商为了冲业绩折扣会比平时买房更大,其实不然。开发商对楼盘每套房子的定价,会根据楼栋的位置、楼层和朝向决定。所以,位置好,楼层好,朝向好的房子,肯定是最贵的,也是最抢手的。往往这个位置,还没等到降价,就已经被买走了,所以,打折、特价的基本都是楼层或低或顶、楼栋位置不好或者朝向一般的房源。小编走访了哈尔滨几家楼盘,虽然有些楼盘打出了年终钜惠的噱头,但实际力度不大,特价房基本为顶、底这样的特殊楼层,折扣较高能额外97折,部分为99折甚至没有折扣。

5800元/平方米

在售 普通住宅 板楼 多层 低总价

道外道外长江路、团结东西路20围合区域 查看地图

2020年12月06日 70年

一居 二居 三居 |52-132 m² 全部户型

400-156-0036 转 167091
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华南城紫荆名都均价6000元/平米,户型建筑面积约87-127㎡,交2万享5万优惠,紧邻哈尔滨第二实验小学,预计2020年交房。首付9万起,年终优惠享额外97折优惠。

15000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层

道外新一头道街与北岗路交汇处(4路总站旁) 查看地图

2018年09月下旬 70年

二居 |92-100 m² 全部户型

400-156-0036 转 212163
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恒大锦城二期精装修交房,户型建筑面积79-123平米,均价9500元/平米,分期付款首期5%,2021年10月交房。目前在售最小户型建面95平米,总价约85万。

10000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层

香坊果园街与巴安里街交汇处 查看地图

2018年08月05日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 356638
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南亭印象高层均价8500元/平米,户型建筑面积45-120㎡,预计2019年底进户。加推建面85-120平米小高层,均价9200元/平米,支持公积金贷款,首付25%。小两居可以选使用面积55㎡户型,总价约90万。

14000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产

南岗健兴路29号(跃兴街与健兴路交口) 查看地图

2016年10月26日 暂无

二居 三居 |85-112 m² 全部户型

400-156-0036 转 209843
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鲁商凤凰城二期均价14500元/平米,户型建筑面积87-137平米,预计2019年1月加推新房源。购房全款96折,贷款98折优惠,预计2019年6月交房。对口铁岭小学鲁商分校。

11000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 小高层 公园地产 潜力楼盘

香坊电碳路与进乡街交会西行800米处 查看地图

2019年07月20日 70年

二居 三居 四居 |88-145 m² 全部户型

400-156-0036 转 377466
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融创城精装小高层在售,户型建筑面积约88-105平米,均价9800元/平米,正式签约秋实九年一贯制出学校,预计2020年交房,首付25%起,物业费2元/平米·月。商服尚未开售。公交55、118、34路途经。

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