二环旁、群力新区!道里两宗商住用地挂牌楼面价4924元/㎡起

3月17日，哈尔滨市自然资源和规划局挂牌转让两宗国有建设用地使用权。这两宗地块均位于道里区，总面积1.34万平方米，总起拍价2.4776亿元，预计4月21日竞拍。

NO.2020HT006位于道里区康安二道街副4号，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，面积13404.6平方米，出让年限住宅70年商服40年，容积率≤2.57，起拍价23097万元，起拍楼面价6694.8元/㎡，竞拍时间4月21日。

NO.2020HT006大概位置

NO.2020HT006位于道里优质地段，康安路、埃德蒙顿路二环主干道旁，可快速到达群力、南岗及道里其他区域，紧邻哈尔滨市第三十六中学、顾乡商圈，顾乡凯德、大发市场等，武警总队医院，各项生活配套齐全，周边新盘较少，优质成熟小区集中，如郁金台、荣耀天地等。

NO.2020HT007位于道里区群力第五大道与三环路交汇处，用地性质为商业设施用地，面积3100平方米，出让年限40年，容积率≤1.1，出让起始价1679万元，起拍楼面价4923.8元/㎡，竞拍时间4月21日。

NO.2020HT007位于群力新区核心地段，三环主干道、群力第五大道沿线，旁边民生尚都、恒祥空间、恒大帝景等皆为成熟社区，为商业地块提供稳定的客流，同时，该商业设施用地，未来也将为群力西区提供商业支持。周边即将受益的项目有：中海时代之门、华润置地·崑崙御、中海时代公馆、保利天悦、金地名悦等。

中海·时代高层二室、三室户型在售。高层住宅参考均价13000元/㎡，主推建筑面积90-124㎡户型；花园洋房均价14500元/㎡，主推建面144㎡三室户型；临街商铺建面50-150㎡，均价25000-27000元/㎡。

华润置地·崑崙御高层建面98-122㎡，全装修交房，均价14000元/㎡，预计2022年6月交房。花园洋房户型建面127-141㎡，毛坯交付，均价16500元/㎡，预计2021年9月交房。

保利天悦位于道里哈双北线与秦岭路交汇处，主推建面89-137㎡全龄户型。活动期间可享限时特惠，无理由退房。均价约12800元/㎡，小高层参考均价13600元/㎡。线上秒杀详询售楼处。