4月70城房价发布! 哈尔滨房价短暂盘整后开始上涨

2020年4月份，随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。

5月18日，国家统计局发布了2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。50个城市房价环比上涨，11城房价环比下跌，9城房价环比与3月持平。其中，哈尔滨4月新建商品住宅价格环比上涨1%，同比上涨8.2%，哈尔滨房价在上月恢复上涨后持续上涨。

哈尔滨4月新建商品住宅价格环比上涨1%，同比上涨8.2%。其中建面90㎡以下户型价格环比上涨1.2%，建面90-144㎡户型价格环比上涨0.7%，建面144㎡以上户型价格环比上涨1.2%。

二手房板块，哈尔滨4月二手房价格环比上涨0.4%，同比上涨10.8%。建面90㎡以下户型价格环比上涨0.7%，建面90-144㎡户型价格环比下降0.1%，建面144㎡以上户型价格环比上涨0.9%。

针对4月份70城商品住宅销售价格稳中略涨，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大

4月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其中，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，广州持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。35个三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，高于一二线城市；二手住宅销售价格较为稳定，环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅持续回落，一线城市二手住宅同比涨幅有所扩大

4月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.0%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.6%和2.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.3个百分点，均连续12个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.1%和2.4%，涨幅比上月分别回落0.2和0.4个百分点，均连续13个月相同或回落。