11月第3周哈四盘拿证 新政显效淡季入市不降反升

据搜狐焦点统计，11月第3周哈尔滨四个商品住宅共4000余套房源取得预售资格，内容详见下图，对应的楼盘依次为：融创·璟园、富力城、鲁商松江新城、哈西骏赫城。其中融创·璟园建筑面积77㎡两居户型，总价约68-72万；富力城二期精装房源建面87㎡户型总价93万起，另有别墅、商业在售；鲁商松江新城40年产权LOFT、平层公寓热销，对口铁岭小学，47中学。住宅新房源预计2019年1月加推，位于农科院后身的1号地块，建面66-130平米两居到三居；哈西骏赫城建面54㎡、使用面积35㎡一居，总价60-65万。贷款首付20%享97折，首付30%以上享96折优惠。叠拼别墅一层、二层带花园和举架6米地下室，建筑面积170平米，总价约300万。

融创璟园均价9000元/平米，户型建筑面积77-130平米，使用面积30-80平米，预计2020年10月交房。其中建筑面积77㎡两居，总价约68-72万。

富力城二期精装房源，户型建筑面积87-153㎡，参考均价10000元/㎡。建面87㎡户型总价93万起；别墅在售最小建面260㎡；商铺均为一拖二独立铺面，均价25000元/㎡，包含沿街商业及内街商业。首付20%起，预计2021年进户。具体请咨询售楼处。

鲁商松江新城1栋LOFT、2栋平层公寓热销，产权40年，公寓均价11000元/平米，户型建筑面积36-47平米，LOFT均价13000元/平米，户型42-50平米。现房住宅高层建筑面积均价12000元/㎡，目前可选建筑面积177㎡户型，仅剩二层和顶层，精装修约220万。洋房均价15000元/平米。对口铁岭小学，47中学。住宅新房源预计2019年1月加推，共3栋小高层，位于农科院后身的1号地块，建面66-130平米两居到三居。

哈西骏赫城叠拼、墅质小高层在售，均价10000元/平米，户型建筑面积74-140平米，预计2020年底交房，其中建筑面积54㎡、使用面积35㎡一居，总价60-65万。贷款首付20%享97折，首付30%以上享96折优惠。叠拼别墅一层、二层带花园和举架6米地下室，建筑面积170平米，总价约300万。