想买多层洋房看过来 哈市38 全能买两居室

对于多层住宅楼层的选择，流传着这样的定律：不顶天不立地，意思是一层和顶层房源有漏雨潮湿、不安全等缺陷。不过聪明的开发商在销售时往往会推出顶层带阁楼、一层带花园地下室的房源，用类似别墅的复式感来吸引购房者。不得不说，这样的复式户型确实很有别墅的轻奢感，深受“洋房控”的喜欢。不过受面积等多种因素的影响，哈尔滨的多层洋房住宅越来越少了，价格也越来越高。本期就为大家介绍几个市区内含多层洋房的热门楼盘。

【编辑点评】哈西骏赫城位于哈双路与兴农大街交口处，主打刚需小户型，价格较低，性价比高，目前小区有336、363路公交，满足基本的出行需求。引进南岗二幼、复华小学、十七中学，教育配套足，未来业主子女上学不用发愁。

【楼盘动态】哈西骏赫城高层均价5000元/平米，目前在售小高层和洋房，其中小高层使用面积37-70平米，洋房使用面积67-152平米。其中使用面积47平米两居，今年底进户的房源，仅剩2套，售价约38万。

【编辑点评】中海紫御观邸位于群力大道与朗江路交汇处。项目定位高端，规划建造6层平层官邸产品，均享受一梯两户的电梯配置。以三室、四室户型为主。内部规划建设紫御观邸风情商业街和幼儿园，周边有远大购物中心、银泰百货、湿地公园、体育公园、新三中等配套。

【楼盘动态】中海紫御观邸一层赠地下室和花园，二层和顶层赠送露台。参考价格12000元/平米。其中使用面积103平米三室户型，售价140-175万。中海紫御观邸规划6层平层产品。中海紫御观邸户型建筑面积区间110-160平米。

【编辑点评】金安向日葵位于道里群力新区群力第五大道，周边配套相对较成熟，邻近体育公园，老人休闲健身方便。关东古巷、山水书城、哈尔滨展览馆、音乐厅、华谊兄弟影城等都在小区附近，购物休闲方便。公交110 、111、125、117路等满足业主的出行需求。

【楼盘动态】金安向日葵三期9月份开盘，具体价格待定。规划洋房、低密高层、小高层。金安向日葵三期户型参考使用面积69-333平米，高层、小高层户型参考使用面积69-118平米，花园洋房户型参考使用面积127-333平米。

【编辑点评】招商贝肯山位于道里友谊西路-丽江路-群力第二大道-水系围合区域。周边配套相对较成熟，有体育公园、关东古巷、山水书城、哈尔滨展览馆、音乐厅、华谊兄弟影城、远大购物广场等，购物休闲方便。公交110 、111、125、117路等满足业主的出行需求。近邻音乐主题公园，业主闲暇之余可在此休息娱乐。

【楼盘动态】招商贝肯山二期洋房均价9500-10500元/平米，户型建筑面积104-260平米，二至四居。招商贝肯山现推出优惠活动，定房减25000元；按时签约99折；付款方式全款96折，商业贷款98折。招商贝肯山三期在售大户型较多，价格区间8500-10000元/平米。

【编辑点评】保利上城位于群力第五大道与朗江路交口。项目由带装修高层住宅和毛坯多层洋房组成。周边公交有110 、111、125、117路等。近邻体育公园、关东古巷、山水书城、哈尔滨展览馆、音乐厅、华谊兄弟影城、远大购物广场等,业主购物娱乐方便。

【楼盘动态】保利上城购房首付15%。洋房较高可省12万。花园洋房户型建筑面积约112-174平米。一层二层赠送双层地下空间及私家花园；顶层赠阁楼。保利上城高层户型使用面积63-88平米，均价8200元/平米。

【编辑点评】梧桐郡位于道外新一头道街、利材路、水泥路围合区域内。项目住宅包括高层、多层两个部分，定位刚需，户型使用面积区间为36-94平米，楼间距较大，户户无遮挡。周边有4路、6路、27路等多条公交线路，业主出行不是问题。

【楼盘动态】梧桐郡高层均价6100元/平米，多层均价6300元/平米，年底进户，住宅使用面积38-96㎡，全款98折，首付20%。商服户型24-101㎡，全款96折，贷款98折。梧桐郡签约公园小学龙江校区，七十二中学一二六校区。