房地产税或明年立法 在售准现房五盘推荐

房地产税，这个词对我们来说已是耳熟能详，2018年，围绕房地产税立法的工作在加快。9月7日，十三届全国人大常委会立法规划对外公布。其中，房地产税法写入立法规划，属于排名前列类项目，即"条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案"。苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙预计，明年房地产税有可能会纳入立法，2020年前后实施的可能性存在。中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群则指出：“房地产税立法步伐不会停滞，但房地产税的复杂性和影响力在中国当前房地产业仍然是中国经济重要支柱的情况下，还有很多细节需要不断总结完善，以保证未来房地产税法一旦提交人大审议能够顺利通过并有效实施。”不过，张依群还表示，从当前我国宏观经济状况和国际复杂环境分析，目前房地产税的重点任务还在立法的准备阶段，各地的房地产调控主要依靠行政手段，人们对房地产税的心理准备还不够成熟，经济对房地产税的承受能力短期内还不具备，未来即便实施短期内也不会成为地方的主体税种和财政收入的主要来源，房地税的立法处于不断完善的过程当中。

说完了房地产税我们再回头来看哈尔滨的商品房市场，年末开发商纷纷开展“囤地储货”的动作，为未来两年以内的销售计划做准备，到目前为止，不少楼盘都已经是准现房阶段，我们今天就来盘点下哈市在售的准现房楼盘都有哪些！

恒隆华府住宅在售户型建筑面积59-121㎡，冬季购房节优惠进行中，折后均价7800元/㎡，两室一厅现房45万/套起，购房砸金蛋赠送万元家电。商服起价16000元/平米，一带二设计。项目已于2018年10月入户，全部房源均为现房发售。

华鸿·金色柏林按套销售，建筑面积63-127平米，产权70年，均价15000元/平米，现购房享全款95折，贷款97折优惠。公寓使用面积40平米，7梯17户。物业费2.6元/平米·月，对口虹桥二小。其中使用面积65㎡两居，总价约150万。

爱达·尊御住宅均价15000元/平米，目前剩余房源不多；LOFT户型建筑面积54-90平米，层高6米，产权40年。现购房享受全款95折，贷款97折，公积金98折，按时签约再享97折上折优惠，预计2019年3月前交房。

融创·哈尔滨万达城高层住宅参考均价12000元/㎡，户型建筑面积118、134、151㎡，最小建面118㎡户型总价约150万左右楼层可选较多，预计2020年年底进户。洋房参考均价15000元/㎡，户型面积区间为106-128㎡。公寓房源较少剩顶层，参考均价约8600元/㎡；别墅参考均价20000元/㎡，户型建筑面积315、330㎡。车位16万/席起，具体详情请咨询售楼处。

香榭丽舍二期莫奈花园住宅在售，户型建筑面积44-128平米，使用面积27-95平米，均价约7500元/平米，按套销售，首付30%起，支持商业贷款，预计2018年12月20日进户，对口弘毅中小学。其中使用面积44平米户型，3层精装样板间出售，总价55万。；使用面积27平米户型，总价约33万。