就算房贷利率突破6% 这5种情况下也别提前还贷!

随着楼市调控的不断升级，全国各大银行都纷纷收紧了房贷，同时，还在不断上调房贷利率。按照目前房贷利率的涨势来看，在第三季度末，房贷利率很可能会突破6%。一看到房贷利率上调了，不少房奴就立马申请了提前还贷，对此，小编要说的是，就算房贷利率突破了6%，以下这5种情况下也别提前还贷。

1、可能要用光现金

面对房贷利率上调，如果房奴资金较为充裕，那么选择提前还贷无可厚非。但如果你手中资金有限，一旦提前还贷，很可能要用光手中全部的现金，对于这种情况，小编不建议你提前还贷，这样会让你的生活品质严重降低，且抗风险性很弱。

2、有极强的创业念头

一些房奴有着极强的创业念头，并且下定了决定，一定要成功！要知道，创业初期往往需要你投入大量的资金，此时，如果你选择了提前还贷，那么创业资金一旦出现不足，你将会很难受。

3、投资回报率高于6%

当房贷利率上调时，房奴们之所以选择提前还贷，是为了规避多付利息的风险，但如果你有好的投资渠道，且投资回报率高于6%，那么就算房贷利率突破6%，你仍然还是赚钱的，没必要选择提前还贷。

4、所剩贷款基本为本金

一般来说，还贷初期多为利息，此时，提前还贷最为划算。如果你已经处于还贷末期，即所剩贷款基本为本金，那么此时提前还贷就意义不大了，所以，小编不建议你提前还贷。

5、使用公积金贷款买房

与其他融资渠道相比，房贷可以说是成本较低廉的融资方式了，而其中又以公积金贷款最为便宜。即便房贷利率上调了，公积金贷款仍然很廉价，所以，如果你使用公积金贷款买房，完全没必要提前还贷。

房贷利率上调

面对房贷利率上调，房奴们急着提前还贷的心情可以理解，但对于以上这5种情况，小编不建议房奴们提前还贷，还是慢慢还房贷比较好。看到房贷利率上调，你会选择提前还贷吗？

融创城规划打造精装小高层社区，主推建面约88和105平米户型。精装样板间6月23日开放。

保利天珺位于道里区友谊西路与朗江路交汇处，由保利置业开发的一线观江高层。占地面积16603.3平米，建筑面积87006.51平米，是容积率3.9，绿化率30%的大产权公园宜居地产，价格待定，建筑面积区间178-260平米，按套销售。预计7月初开盘。会员限时登记中。详情请咨询售楼处。

四季印像参考均价14000-15000元/平米，在售户型建筑面积85-143平方米。其中建筑面积92平米两居，仅剩顶层和4层以下，总价130万起。

永安城小高层18号楼1单元开盘，均价8300元/平米，户型建筑面积74-100平米，现购房交5千立减5万优惠。

墅公馆二期精品高层全新加推，起价7800元/平米，二室到三室可选，主推建筑面积91平米、131平米户型，其中建筑面积94㎡、使用面积62㎡两居，总价83-86万，可选楼层不多。购高层交1万立减3万，贷款99折，全款97折优惠。二期美式联排别墅现房发售，户型使用面积约194-351平米，售价183万/套起。具体请咨询售楼处。

金源蓝城在售房源为16#17#15#18#，户型建筑面积67-126平米，起价5888元/平米，认筹交1万享3万成交再享折上折优惠。