哈尔滨被住建部约谈!未来楼市走向已定!想买刚需房速看这几盘

昨日，住建部有关负责人就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志，并强调要牢固树立“四个意识”，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。这是继全国两会“部长通道”后，住建部再一次表明坚决的态度。“五一”前住建部还约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志。专家表示，未来房价上涨过快城市也会面临约谈，调控会继续在地方调控主体责任落实方面下功夫。

对于住建部的约谈行为，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，约谈也可以理解为窗口指导的方式，属于比较间接但影响效果较好的调控手段。从约谈的制度来说，房价上涨过快的城市都容易面临约谈，尤其是全国房价上涨幅度前10的城市。此次约谈成都和太原两市，也说明此类城市房价上涨过快，潜在上涨的因素还需要遏制。未来其他城市房价上涨若过快，也会面临类似约谈等内容。

由此可以看出，在未来，哈尔滨对于楼市的调控会持续加深，过快的房价涨速也会因此得到一定的缓解，但门槛也会随之变高。对于刚需购房的人来说，现在正是买房的好时机。下面小编就为大家介绍几个适合刚需购房者置业的热门楼盘。

生活汇是哈尔滨市二环路内新建的商业综合体，一期现已售罄，二期剩余少量房源，二期仅剩4层和顶层32层，建筑面积均价9800元/㎡。车位18-19万/席。二期于2018年年底进户。项目位于二环内南直路上，在南直路、宏图街、武源路、大有坊街围合的区域。具体详情请咨询售楼处。

汇智五洲城建筑面积均价7800元/㎡，一期于2018年6月进户，二期于2019年7月初进户。其中建筑面积93㎡使用面积60㎡户型仅剩一套顶层31层房源，总价70万/套。预计5月加推三期。具体详情请咨询售楼处。

顺迈欣郡二期1-7#属于蓄客阶段，预计6月份推出，目前价格待定，二期户型建筑面积区间80-160平方米。具体详情以售楼处为准。

哈西骏赫城位于哈双路与兴农大街交汇处。项目即将推出G1栋房源，主推使用面积37-58平方米户型。小高层均价约9300元/平方米，洋房均价10000元/平方米，全款购房可享97折，首付50可享98折，首付20%可享99折。目前世纪华联超市正式进驻。

慧时代小户型加推，多种户型建筑面积区间68-117平米，参考均价8000元/㎡。首付较低13万起，火热认筹中，5月13日开盘，交1万抵3万房款。项目住宅预计2019年06月30日交房，具体详情以售楼处为准。