8月冰城楼市又上新品啦!一环二环和新区 想要的都在这

8月哈尔滨楼市异常火热，楼盘扎堆上新，分布在全市各个区域，为购房者提供了更多选择。

小编汇总了一下近期入市的新盘，其中松北新区仍是新盘最集中的板块，珍宝岛·建康城、深哈·万科城、华夏幸福·深哈中心、麦硕·禮城，这四盘都集中在新区深哈合作产业园区域，环西板块仍是松北土地和楼盘供应最集中的区域。

自哈尔滨二环内不再批新的商品房用地之后，哈尔滨的新盘多集中在三环和新区。今年，主城区棚改项目增多，对于喜欢主城繁华的购房者来说，可选择的新盘也多了。其中，万辰·星公馆位于一环内，主打小面积的LOFT和平层公寓，融创星美御、中海文昌府、融创公园壹号位于二环沿线，虽然体量不大，但周边配套成熟，出行便利，户型可选也比较多。

和以往相比，今年新盘推盘入市速度明显加快，从拿地到规划公开的时间也越来越短。目前，8月入市的纯新盘大部分都公开了户型规划信息，大部分以高层、小高层的住宅为主，主力户型面积均在85-140平米之间，主推两居到四居，改善项目还会有洋房、叠墅别墅等低密产品。

售价方面，松北环西板块、平房及香坊板块，以刚需族为主，均价在9000-12000元/㎡，南岗，特别是一环二环项目，占据核心位置，且房源较少，售价普遍在14000元/㎡以上。

融创星美御位于道里区二环旁，规划建筑面积85-140㎡小高层产品，周边配套成熟，开盘时间待定，敬请期待。

万科智慧未来城售楼处位于进乡街与东三三道街交汇处万科智慧未来城临时接待中心，规划建面88-128㎡全装修两居三居，首批预计2022年10月末交房。

华夏幸福·深哈中心位于哈尔滨新区，住宅规划建筑面积约88-120㎡高层，24-26层封顶；建筑面积约125-135㎡洋房，7-10层封顶；建筑面积约170-185㎡合院。 临售地址1：香坊区民生路120号；临售地址2：道里区景江东路与群力第四大道交口北100米。临售中心均已开放，接待到访咨询。