菏泽之后广州调控放松楼市 商住房是什么房

小冰有话要说 2018-12-20 14:09:58
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如今,广州放宽了“商住房”产品的购买资格,当地房产市场上的存量商住房可以销售给个人,对于这些存量项目来说肯定是巨大的利好。对于商服类物业的去库存起到了一定的促进作用。小编今天给大家推荐几个我们哈尔滨的“商住房”,对宜商宜住感兴趣的朋友不妨关注一下!

19日,广州成为继山东菏泽之后的第二个放松楼市调控的城市。广州市住建委官网19日发布《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》(以下简称“意见”),宣布2017年3月30日前(含当日)土地出让成交的房地产项目,其商服类物业不再限定销售对象。“此次政策非常明确,即在2017年3月30日之前土地出让而形成的商服类物业,允许个人购买。而过去此类物业只限定企业购买。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

以上图为百度百科中,“商住房”词条的释义。

早在一年半以前,2017年3月30日,广州曾发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,其中的一项措施就是明确商服类物业销售对象应当是法人单位。当时,广州是继北京之后出台此类政策的城市之一。众所周知,商服类物业就是指我们所说的“商住房”,这项举措出台后,北京与广州的“商住房”价格、成交量均受到影响。如今,广州放宽了“商住房”产品的购买资格,当地房产市场上的存量商住房可以销售给个人,对于这些存量项目来说肯定是巨大的利好。对于商服类物业的去库存起到了一定的促进作用。小编今天给大家推荐几个我们哈尔滨的“商住房”,对宜商宜住感兴趣的朋友不妨关注一下!

15000元/平方米

南岗哈西高铁站北广场旁(东方大街与发展大道交汇处) 查看地图

2017年12月30日 40年

一居 二居 |39-45 m² 全部户型

400-032-4608 转 280213
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华润置地公馆全部为40产权的商业项目,目前3#楼LOFT在售,户型建筑面积45㎡,均价15000元/平米,4#楼最小户型建面39㎡,层高5.4米,5梯24户,买一层享两层双钥匙,产权40年,总价约70万/套。商服建筑面积180-300平米,均价约30000元/平米,现购房贷款98折,全款96折优惠,预计2019年9月交房。

11000元/平方米

南岗南岗区学府路368号(哈达市场对面) 查看地图

2018年10月21日 40年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 384175
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公寓 塔楼 高层 投资地产 小户型

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鲁商铂悦公馆1栋LOFT、2栋平层公寓热销,产权40年,首付50%起,2020年下半年交房。公寓均价11000元/平米,户型建筑面积36-47平米,LOFT均价13000元/平米,举架5.7平米,户型建面42-50平米,紧邻地铁1号线-哈达站、铁岭小学·47中(鲁商分校)。

9800元/平方米

松北松北大道与龙轩路交汇处 查看地图

2018年08月03日 40年

一居 二居 |36-56 m² 全部户型

400-032-4608 转 295245
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别墅 高层 联排 投资地产

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中亚MOMA户型建筑面积区间56-73㎡,参考均价9800元/㎡,参考总价50万/套起,按套销售,买一层得两层,首付50%。民水民电有天然气,可商贷,贷款98折,全款96折,具体详情咨询售楼处。

17000元/平方米

道里友谊西路-丽江路-群力第二大道-水系围合区域 查看地图

2018年08月 70年

二居 三居 |112-190 m² 全部户型

400-032-4608 转 165012
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普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产

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爱尚经典

待售

17000元/平方米

道里安国街与安红街交汇处 查看地图

2018年12月 70年

一居 二居 |92-125 m² 全部户型

400-032-4608 转 384869
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爱尚经典位于道里爱建核心,坐拥各项丰富醇熟配套及优质教育圈,加上项目建筑面积40-195㎡精彩户型,东南亚空中园林等优势于一身,投资自住均可。臻稀百套70年产权公寓、住宅,现营销中心接受咨询,详情以营销中心为准。

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