北京土拍吸金300亿创单日记录 冰城楼市热度不减五盘推荐

就在昨日，北京土地出让创下历史单日成交纪录：316.46亿元！北京市规划和自然资源委员会数据显示：共有12宗经营性用地成交，土地总面积约69公顷，其中11宗居住用地约66公顷，1宗商业用地约3公顷。总建筑规模约134万平方米。其中居住约127万平方米，商业约7万平方米，总成交价款约316.46亿元。数据中显示，保利、万科等知名房企并未在土拍中获得土地，甚至未在拍卖阶段参与竞价，北京某房企工作人员表示，此次土拍接近年末，很多房企的土地储备量已达到或几乎达到全年计划总量，无特殊情况的话出手意愿不会太强。而恒大、融创等同样知名的房企则有可能转变集团发展模式，为建立和完善房地产市场健康发展的长效机制而对2018年的房地产市场采取保守谨慎的态度。

在此次12宗地块中，最终获得者大多以国企为主。12宗成交地块中，有8宗地块被央企、国企或其联合体拿下。其中，首开、住总、中铁置业、中铁诺德、中建一局等均在此次土地拍卖中出手。看完北京土拍的盛况，我们再来看看哈市在2018年的最后一个月都有哪些楼盘即将开盘入市。

爱尚经典位于道里爱建核心，坐拥各项丰富醇熟配套及优质教育圈，加上项目建筑面积40-195㎡精彩户型，东南亚空中园林等优势于一身，投资自住均可。臻稀百套70年产权公寓、住宅，现营销中心接受咨询，预计近期开盘。详情以营销中心为准。

金鼎华庭五证齐全，预计12月开盘，预计单价14000元/平米，户型建筑面积81-147平米，2019年8月末交房，支持商业贷款。

北岸观江国际位于医大四院松北分院对面，规划建设2栋高层，预计参考均价14000元/㎡，户型使用面积50-80平米；4栋洋房，参考均价15000元/㎡，使用面积90-120平米；商服使用面积100-400平米，一层举架分7米和3米预计2018年年内开盘，项目已封顶。售楼处尚未开放。

汇智五洲城二期4栋房源加推，预计2020年交房，三期住宅户型建筑面积85-135平米，价格待定，交5000享2万。商铺户型73-448平米，层高6.1米，买两层享四层。叠跃共6栋，预计月底或12月初开盘，举架6米，40年产权，建面54㎡、62㎡，买一层享两层，均价9500元/㎡，首付50%。

汇宏时代广场预计12月中旬开盘，目前认筹中，首推高层住宅产品，建筑面积87-128平米，均价8000-9000元/平米，2020年5月交房。销售中心位于杉杉奥特莱斯4号门内。