中亚MOMA:国家新区+地铁+综合体 原创叠跃开辟户型新领地

松北区，哈尔滨目前最热区域，哈尔滨新区核心板块。搜狐焦点作为冰城较具慧眼的房产类网站，汇集哈尔滨楼市的排名前列手资料，本期主编荐房将会为大家推荐松北区核心商住投资综合体——中亚·MOMA。

一、整体规划

中亚·MOMA坐落于松北区松北大道东侧，总占地面积100000平方米，建筑面积83778平方米，附近设有地铁2号线（在建）龙川路站，周边交通路网发达，畅通全城。

中亚·MOMA分两期规划：一期规划有5栋叠跃SOHO、一栋环形联合办公楼、以及113套商墅；二期规划11栋花园洋房、2栋点式写字楼和1栋大型超市和酒店配套。

二、户型点评

叠跃SOHO为中亚·MOMA的主力产品，此户型为原创设计，已获国家专利。SOHO一层2.9米层高，二层2.6米层高，整体性价比更高，无论是居住还是投资，都是非常有价值的。

中亚·MOMA叠跃SOHO共三种户型选择：A户型建筑面积约56.33平米，2室2厅1卫，北向双卧室。B户型建筑面积约56.33平米，2室2厅1卫，南向双卧室。C户型建筑面积约36.22平米，1室2厅1卫，南向卧室。超高层高使得空间利用率增高，南北叠跃做到户户通透，大开间宽厨宽厅不拘谨。小编下面将会以A户型为例，为大家讲解一下户型结构。

进门首先看到的是开间达到6米、进深6.3米的客厅，户型方正，保证南向的采光，客厅中间可打造一个餐客分离的电视背景墙；餐厅右侧楼梯下方设有下水管，可以在这个位置做一个楼下的卫生间，楼上楼下分开使用，避免晨起时等卫生间占用过多的时间，也可以做成储物间；一楼举架2.9米，楼板是开发商交房时做好的现浇楼板，保证安全性和隔音效果，也保证了经济耐用，目前市场上LOFT户型交房时都不具备做好的楼板，需要业主自行设计装修，中亚此举为业主省去不少经费，足够贴心。

二楼可以规划成休息区域，中心是一个多功能区，可按照业主的设计打造成书房或者娱乐休闲区域，也可以开辟一部分做成衣帽间，都是比较实用的；左侧次卧开间2.7米，实得使用面积10平方米左右，如果觉得有一些小，可以做成榻榻米令空间升级。右侧主卧开间3.3米，实得使用面积13平方米；紧邻主卧的是二楼卫生间，干湿分离，有较高的安全性，防止洗澡后地面湿滑摔倒，还可以提高卫浴效率。

三、配套

1.内部配套

设计采用“一环一轴一带+花园”模式，指的是项目外围的环形道路，共有4条出入口；项目中央的景观轴，两侧分布铁艺廊架、灯柱、雕塑等装饰；分割叠跃SOHO和商墅的一条车行道路，确保业主居民的安全性和私密性；景观轴的端头是占地1000平方米的景观花园。

2.生活配套

以松北大道划分，中亚·MOMA项目西侧有三大板块，小编从置业顾问那里了解到，这三大板块在政治、经济、文化三方面支撑了整个松北区目前的发展。分别是以哈尔滨市政府为中心的政务板块，以枫叶小镇、万达为中心的购物经济板块，以及科技创新城为中心的文化板块；项目东侧是红星美凯龙购物商城；中亚·MOMA周边生活配套非常丰富，完全可以满足业主的生活所需。

3.生态配套

中亚·MOMA项目南侧是远近闻名的太阳岛风景区、极地馆、科技馆、冰雪大世界；西侧是黑天鹅生态景观公园，新区公园占地19.1万平方米；西南方向是金河湾湿地公园。在这样的生态环境下，相信空气质量是非常宜居的。

4.交通配套

中亚·MOMA距离地铁2号线（在建）龙川路站步行七八分钟左右；项目门前共有9条公交线路经过，分别是211路、212路、213路、213路万达支线、215路、215路区间、219路、223路、225路、346路等，连通项目东南西北四个方向；距离爱建商圈驾车只需15分钟，20分钟可以达到中央大街、群力远大商圈、哈西客站、哈西万达商圈。30分钟即可达到机场、道外太平商圈；以及走四方台大道半小时车程可上环城高速，自驾游出城也非常方便。

5.教育配套

哈尔滨新区发展战略的宏伟蓝图已经展开，经过未来5年的努力，松北区全新教育格局也将逐渐形成，“承东启西，连南贯北”，松北区将实现省级标准化学校覆盖全区的教育布局。目前松北区已有师大附小、哈九中、哈十中、商业大学、哈尔滨学院等名校林立，另外中亚·MOMA项目附近还有哈尔滨音乐学院、中加外国语学院。

6.医疗配套

在中亚·MOMA项目西侧约三公里处，是哈医大四院江北分院，属于三甲综合医疗机构，2015年已投入使用，完全建成后将是总院的4倍规模，能够解决松北区近20万人口的就医需求。

四、较新动态

叠跃SOHO是中亚·MOMA原创专利户型，可以在享有上下双层住房的同时做到南北通透，层高2.9+2.6米，空间宽阔舒适。建筑面积约50平方米的户型，实得使用面积可达80多平米，买一层赠一层，具有超值性价比。

小编分析

经过一个下午的看房体验，小编对中亚·MOMA已经有了很直观和全面的印象。现将所有接收到的信息全数奉上，不知道电脑前的你对中亚·MOMA有了怎样的了解呢？首先从宜居角度上，小编是比较推荐这个项目的，周边公园湿地环伺左右，空气质量高，植被覆盖率高，非常符合现代家庭对健康生活的需求和倡导；从投资角度来看，中亚·MOMA商圈辐射范围广，交通也非常便捷，因此用来投资的话，升值潜力很大。另外这种叠跃户型在设计上别出心裁，抛去以往直上直下的LOFT户型设计，采用以楼梯为轴的叠跃式风格，花一层的钱，获得双层空间，回报自然翻倍。在区域发展上，松北区成为哈尔滨市下一个重点开发的新区域已是大势所趋，发展潜力相当可观。感兴趣的朋友可以亲自到售楼处参观了解，地址：松北区香格里拉酒店一楼。