买精装房学问多 这几盘闭眼购入不后悔

精装房凭借可以直接入住的优势，吸引了许多期望节省时间和精力的业主。但由于不能身体力行全程监控装修过程，再加上新闻节目里时不时爆出的“精装房质量门”，使得不少置业者都对精装房产生疑虑，究竟该不该买？如何验收？今天小编给大家划重点，验收精装房一定把好这几关！

1、精装房价格一般都是毛坯价+装修款，如果房价过低，与附近其他楼盘毛坯价持平火低于其价格，就要小心房屋质量及装修质量。

2、看防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色与宣传材料或购房合同承诺的是不是一致。

3、重点看门窗、壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程，这些排名前列眼看不到的工程最容易出问题，我们可以用冒烟的纸卷放到燃气报警装置附近来检查选购材料是否正规有效；看排水管道是否顺畅，上水管是否存在渗漏，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

4、门窗主要检查窗户关闭是否周到，滑动是否方便，是否存在软弹感觉，此外，大门、窗台石材等不应有碰撞的痕迹。

5、检查墙壁是否存在裂缝，如果存在则表明装修时墙体出现裂缝而未做修补；屋顶与墙体交界处是否存在颜色混杂现象，如果是与卫生间相隔，还需检查是否有油漆脱落现象，如果存在，则表明墙体渗水。

6、重中之重！确认空气质量。首先，业主必须确定开发商购买的材料合适国家标准，有害物质不超标；其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了认真的规定。

说了这么多，其实也并不全面，总而言之，验收精装房是一件十分重要且一劳永逸的事，关乎以后的居住体验及生活健康，在验收时多留心多注意，以免在入住后出现问题。下面就和小编一起来看看哈尔滨那些靠谱的带装修房源！

华润置地紫云府Ⅱ预计下半年开盘，目前验资中，规划4栋现代风格精装小高层、3栋新亚洲风格品质洋房，一梯两户，户型建筑面积110-136㎡，详询售楼处。

融创城7月推出二期精装小高层，首推7栋楼，共五种户型，户型建面89-145㎡，价格待定，预计2021年底交房，签约秋实九年一贯制出学校。

桐楠格·万科公园大道规划8栋高层带装修，其中1#19层、2#3#4#16层、5#6#7#8#23层，建面约88-125㎡的两居三居户型，预计7月中旬开盘，价格16000-17000元/㎡，2021年进户。项目位于四方台大道526号，营销中心、样板间已开放。

远创樾府二期高层均价11000元/平米，含1500元/平米装修，户型建筑面积74-135平米，预计10月底交房，全款98折、贷款99折优惠，支持市公积金。商服单价18000-24000元/平米，一带二设计。对口信义小学。14#楼精装公寓均价7600元/平米，总高26层，产权40年。

新松茂樾山精装特价房火爆开售， 均价9000-9400元/㎡(每套劲省10万余元)，建面59-96平米，8月即将交房。会展东区正核心，低首付，低总价，户户送飘窗。