房贷利率上调 提前还贷绝不能忽视这5大问题!

房贷利率上调后，不少房奴都担心进入加息周期，害怕还贷利息越来越高，所以，纷纷选择提前还贷。对于提前还贷，好多房奴都不甚了解，结果非但没省钱，反而多花了许多冤枉钱！对此，小编要说的是，面对房贷利率上调，提前还贷绝不能忽视这5大问题！

1、是否满足提前还贷条件

目前，大多数银行都支持办理提前还贷业务，但往往会有一定的要求条件，比如还贷满一年后，才可申请提前还贷，所以，房奴较好先到贷款银行了解一下自己是否满足条件。

2、提前预约申请

对于满足提前还贷条件的房奴，并非任何时候都可进行提前还贷，而是先要向贷款银行进行预约申请，一般需要提前一周左右，只有申请通过后，房奴才可进行提前还贷。

3、注意违约金问题

一般来说，银行是不愿看到房奴提前还贷的，因为这样不仅会打乱他们的资金规划，更让他们少赚钱了，所以，大多数银行都会收取一定的违约金。如果要缴纳违约金，房奴就需要好好计算一下，看看提前还贷是否划算。

4、是否享有折扣利率

在2011年之前，不少房奴都享有七折利率，一旦提前还贷，就需要重新签订贷款合同，将无法再享受折扣利率，所以，如果你享有折扣利率，较好不要提前还贷。

5、注意提前还贷金额

对于提前还贷金额，并非房奴想还多少就还多少，而是要看银行的相关规定，一般来说，提前还贷金额必须是万元的整数倍，这就需要购房者有足够的资金。

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