贷款购房小Tips 热销5盘你想要的房型全都有

生活中总是会有一类朋友，马马虎虎又冲动，风风火火付了首付，但贷款被拒了，没有了后续的“支付能力”，那房也买不成了，想去退首付不知道会不会很麻烦，然后才想起来咨询，小编简直替他着急到操碎了心，那么今天小编就来给大家支个招、提个醒，尽量避免一些不必要的麻烦。

贷款批不下来可以退首付吗？

按照商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失；因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致买卖不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

房贷申请被拒后还能再申请吗？

房贷被拒后重新申请是需要几种不同条件下才能履行的，具体如下：

1.借款人个人信用良好，被拒不是因为信用的问题。如果是因为信用被拒的话，再申请贷款将有一定的难度。

2.如果是因为信用不好被拒的话，较好找小贷公司申请贷款，会比银行容易一些。

3.在同一家银行贷款被拒的话，需要等待一段时间。

4.如果是因为资料准备不齐全的话，第二次申请贷款资料准备齐全后，通常可以通过贷款。

5.具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。

哈西骏赫城样板间12月30日开放，哈西骏赫城叠拼、墅质小高层在售，使用面积35-63平米一居至两居加推。均价10000元/平米，户型建筑面积74-140平米，预计2020年底交房，贷款首付20%享97折，首付30%以上享96折优惠。对口复华小学，十七中学。别墅总价200万起，享超大赠送面积。

香湾青城二期精装修高层，户型建筑面积78-128㎡，单价12500-13000元/平米，2019年底交房。全款96折，贷款98折优惠，首付25%起。

汇智五洲城三期住宅户型建筑面积85-135平米，价格待定。商铺户型73-448平米，层高6.1米，买两层享四层。叠跃举架6.05米，40年产权，建面54㎡、62㎡，买一层享两层，双钥匙设计，电梯层层停靠，上下双门禁，均价9500元/㎡，首付50%。汇智五洲城二期12月31日交房，包括3#、5#、9#--12#楼。

北岸观江国际高层起价13300元/㎡，户型使用面积50-80㎡；洋房起价15500元/㎡，使用面积90-120㎡；商服使用面积100-400㎡，一层举架分7米和3米，项目已封顶。可商贷。临时售楼处地址道里友谊路377号（报业大厦左侧）。

鲁商铂悦公馆1栋LOFT、2栋平层公寓热销，产权40年，首付50%起，2020年下半年交房。公寓均价11000元/平米，户型建筑面积36-47平米，LOFT均价13000元/平米，举架5.7米，户型建面42-50平米，紧邻地铁1号线-哈达站、铁岭小学·47中（鲁商分校）。