哈市公积金缴存基数调整 月供630元可住现房

哈尔滨公积金新一轮的调整开始了。近日，哈尔滨市住房公积金管理中心发布通知，调整哈市2016年度职工住房公积金缴存基数上限、下限，月缴存额上限为3,504.40元。公积金缴存基数下限为：市区（不含呼兰区、阿城区、双城区） 1480元/月；呼兰区、阿城区 1270元/月。

对于购房者来说，每月可用的公积金多了，供房子也就相对容易了。目前哈尔滨在售的楼盘中，低月供低首付的还真不少，本期导购就为大家推荐几个。

【编辑点评】鑫泉金岗湾位于南岗三环路上,近距哈西新区,享受王岗成熟生活配套,公交。现房在售,可实地了解户型及周边情况。周边有公交336、363,出行不是问题,适合养老及刚需年轻族。

【楼盘动态】鑫泉金岗湾现房在售，首付3.5万起，月供630元起，均价约5700元/平米。公寓5000享2万，住宅1万享3万优惠，户型建筑面积约39-108平米，其中使用面积26平米户型，售价约24万。商服单价13000-17000元/平米，户型约120-235平米。

【编辑点评】地恒托斯卡纳位于利民开发区利民大道东侧，杉杉奥特莱斯前行500米，顺迈医院斜对面。项目坐拥大学城商圈，业主出行、购物、娱乐都很方便。目前四期在建LOFT产品销售中。

【楼盘动态】地恒托斯卡纳目前四期LOFT在售，项目已封底，预计16年12月份进户。项目按套出售，项目26.5万/套起，LOFT户型推使用面积约60-110㎡，贷款首付20%，项目推出特价房源：使用面积61平特价顶层房源售价26.5万。现推出1万享6万活动，日供37元，户户送楼板。

【编辑点评】海富臻园群力第七大道与丽江路(齿轮路)交汇处西侧,建设中的地铁3号线途径项目,未来业主出行更加便利。项目共9栋楼,1栋27层,2栋26层,4栋18层,1栋21层和1栋12层公建。周边配套有医大一院群力分院、群力兆麟小学、新三中、远大购物广场、雨阳公园等。

【楼盘动态】海富臻园D8栋房源已售完。住宅起价约7180元/平米，均价约8000元/平米。其中使用面积约79平米三室户型，售价约110万元。户型建筑面积约55-153平米。海富臻园首付约8万元起，建筑面积约66平米两室一厅户型，月供约1800元起。海富臻园商铺售价建筑面积约30000-35000元/平米。其中使用面积约70平米户型，售价约220万元。

【编辑点评】恒大雅苑地处三环沿线，坐享周边宜居家园、民生尚都、群力家园等成熟配套，生活市场、超市、餐饮、药店、通讯一应俱全。恒大雅苑主推精装小户型，适合刚需置业。

【楼盘动态】恒大雅苑均价约6800元/平米，其中建筑面积约82平米两室户型，售价约55万元。含1500元/平米装修，首付20%，首付6万元起。恒大雅苑以小户型为主，户型面积建筑面积约50-110平米。一室户型建筑面积约40-65平米。样板间和园林示范区已开放。预计2018年10月末进户。

【编辑点评】凡尔赛诗城位于学府路和三环路交汇处,主打法式园林,小区绿化比较好。毗邻学府路主干道,主入口即三环路,去往哈西、群力十分方便。凡尔赛诗城位于地铁一号线哈南站和同江路站之间,周边有近十条公交线路,如220、343、68、104等,业主出行选择多。

【楼盘动态】凡尔赛诗城五证齐全，支持公积金贷款。建筑面积均价6300元/平米，户型使用面积约38㎡-63㎡，首付5.8万起，现交1万享3万优惠，全款97折，贷款98折优惠，预计2017年底进户。