松浦区域将添4所中小学 完善教育配套周边小区受益

市规划局网站显示，松北新增规划四宗中小学用地，分别位于东北亚大街附近，小王家屯附近、松浦大道以西五百米，松浦大道与江北中环路交叉口西北角区域，松浦大道东侧、后曹家附近。    

东北亚大街中小学用地面积4.33万平米，容积率≤1.5，建筑密度为≤35%，绿地率为≥35%，建筑限高为24米；03-18-02地块位置位于松北区金融中心片区03单元内，规划路160与规划路143交叉口西南角，用地面积约为4.66公顷。该学校用地以东五百米为松浦大道，以南一千米为松浦观江国际，紧邻小王家屯。此中小学用地地块容积率为≤1.5，建筑密度为≤35%，绿地率为≥35%，建筑限高为24米。

G-01-12-02、03地块位于松浦大道西侧，松浦大道与江北中环路交叉口西北角区域，用地面积约为18.10公顷，这两宗地块将分别规划为中小学用地和体育用地。G-01-12-02地块为体育用地，占地12.35公顷，容积率为≤1.5，建筑密度为≤35%，建筑限高为50米；G-01-12-03地块为中小学用地，占地5.75公顷，容积率为≤1.5，建筑密度为≤35%，绿地率为≥20%，建筑限高为24米。

H-06-20地块用地性质为中小学用地，具体位置在松浦大道东侧，规划路160、规划路146、规划路145、规划路154围合地块内，用地面积约为4.68公顷。地块以东为后曹家、以西为中医院，距离黑龙江科技大学1500米左右。在规划控制指标方面，H-06-20地块中小学用地容积率为≤1.5，建筑密度为≤35%，绿地率为≥20%，建筑限高为24米。

松北西区世茂大道一侧一直是松北发展的热门板块，各项配套相对成熟，特别是规划有花园小学、实验学校等，相比之下，松浦片区商业及教育配套发展迟缓，特别是新建楼盘陆续进户之后，居民对教育资源的需求增加，此次规划新增4所中小学，将有效缓解松浦片区孩子的上学难问题，区域内松浦观江国、碧桂园华美上城、恒大绿洲、富力城、恒祥御景、绿地 新里海德·壹号等楼盘都将受益。

富力城二期带装修房源，房源建面87-154㎡，参考均价11000元/㎡，两室楼层可选不多，样板间开放；别墅均价16500元/㎡，建面260㎡起；沿街及内街商铺均价25000元/㎡，均为一拖二独立铺面。首付20%起，预计2020年年底交付，支持公积金贷款，详询售楼处。

松浦观江国际三期高层现房在售，建面67-135㎡；四期均价13000-14000元/㎡，建面70-191㎡，预计5月将加推新房源；商服参考均价25000元/㎡；车位售价26万/席；A4#、A5#预计2019年8月30日前交房。详询售楼处。

碧桂园华美上城住宅售罄，商服在售。新房源规划70年产权住宅，预计9月10月开盘，现售楼处接受咨询登记，详询售楼处。

恒大绿洲暂无房源在售，三期规划高层1栋、洋房6栋，主推两居三居户型，预计将于2019年7月开盘，预计均价约为12000元/㎡，2021年交房，详询售楼处。

恒祥御景现房别墅按套销售，主推建面350-390㎡，参考均价14000元/㎡，总价约510-690万/套。贷款98折，全款95折优惠；另有商服均价为17000-18000元/㎡，详情请咨询售楼处。

绿地 新里·海德壹号即将首推高层住宅，户型建面约90-93㎡，英式别墅、精奢LOFT按套销售。预计七月开盘，价格待定，详询售楼处。