闭眼都可以买的房子究竟有没有 请收下这波安利

买房怕什么？怕烂尾、怕物业不好、怕与开发商承诺的不一样.....购买房产前需要考虑的因素很多，大到周边配套与规划，小到内部设施与质量。具备以下几种条件的房子，升值轻易不敢保障，但绝不会贬值掉价。

1、附近有轨道交通或是规划

地铁出行的便利不必多说，如果房子所在区域存在轨道交通规划的话，那么等轨道交通修好通车之时，房价势必水涨船高。而周边有了已经通车的轨道交通，虽然升值空间小一些，但起码不会贬值，并且出行便利这一优点也同样不可忽视。

2、对口学校

这类房子涉及到教育资源，同样“保本不赔”。不过，如果是已经落户或者学校已经招生可以就读，升值空间相应也会减小，自用的性价比会更高一些，投资就要慎重考虑了。

3、周边配套规划落地

配套规划落地，这样的房子同样具有升值空间，无论自住或投资都是有意义的。值得注意的是，规划的时间性究竟是短期内还是长期的，如果买的是刚需房，而周边配套规划在十年二十年内落实，居住的功能性完全没有得到实现，这样的房子还是避而远之。

我们来看看哈尔滨目前在售的好房源都有哪些。

富力城Ⅲ一至四居全装修精奢户型，参考均价13000元/㎡，主推建面66-136㎡；别墅均价16500元/㎡，建面260㎡起；沿街及内街商铺均价25000元/㎡，均为一拖二独立铺面。首付20%起，预计2020年10月交付，支持公积金贷款。

鲁商·悦未来首批推出3、4号楼，规划30层、28层的高层，户型建筑面积87.41-97.06㎡，主力户型建筑面积87.41-88.75㎡，均价13000元/平米，预计2021年交房，详询售楼处。

华润置地紫云府Ⅱ4栋现代风格精装小高层、3栋新亚洲风格品质洋房热销中，样板间已开放，一梯两户，户型建筑面积110-136㎡，高层均价15800元/㎡，洋房均价17800元/㎡，高层2022年交房，洋房2021年交房。

中海·和院观江高层推出G1和G2户型，建面约118㎡三室两厅一卫，建面约134㎡三室两厅两卫，万达旁·内江畔，抄底双十二，推出12套秒杀房源，较高省8万，活动时间12月6日-15日，详情咨询售楼处！中海·和院商业面积30-200㎡的纯一层、一带二沿街商铺首次面世。

恒大悦府主推三期全装新品，建面区间58-127㎡全系装修，主推建面96-125㎡户型，预计均价14000元/㎡，优惠较高62万；建面57-274㎡二环临街商铺在售，预计2022年10月进户，一期二期2020年10月交付。详询售楼处。