买房雷区大汇总 这五种情况踩中一个都要命!

房子，是人一生中重要的资产，所以大家买房时都非常谨慎，担心房子质量不好、拿不到产权证或者买完不升值等等，这是每个买房人都会有的顾虑。今天小编就为大家总结了5种不易保值，房价出现波动就容易降价的房子，希望大家买房时能避开这些雷区。

1、价格涨幅很小的房子

在房价大涨时期，别的房子都在大幅度上涨，但有些房子的价格涨幅却很小，甚至不上涨。对于这些房子，往往存在诸多问题，比如质量不好，地段较差等，所以，如果房价大幅下跌，价格涨幅很小的房子往往会率先降价出售，否则根本就无人问津。

2、靠近地王的房子

楼市火热时，开发商为了拿地可谓是不惜成本，造就了一个又一个“地王”！同时，也带动了地王周边的房价上涨，要知道，这时的高房价往往有很大的水分，一旦市场回归理性，靠近地王的房子将必然出现大幅降价。

3、交通配套不完善的郊区房

在房价持续上涨的时候，尽管有些郊区房交通配套不完善，但仍然有购房者前来购买，毕竟价格相对较便宜。但如果房价大幅下跌，那么这些郊区房将瞬间失去价格优势，除非再度降价，否则难有立足之地！

4、鲜有人问津的房子

在房子供不应求的情况下，有些房子本就鲜有人问津，如果房价大幅下跌，这类房子的处境将更加严峻，如果不继续大幅降价，恐怕根本就卖不掉！

5、没有稀缺资源的老旧二手房

对于老旧二手房，如果没有稀缺资源，那么可以说根本就不值钱，比如非学区房等，所以，如果房价大幅下跌，这类房子也将率先降价出售！

虽然现在房价居高不下，但谁也不能保证房价不会出现大幅下跌，毕竟楼市历史上曾出现过大幅下跌的情况，所以，购房者买房时较好不要买以上这5种房子，否则一旦房价出现风吹草动，那就很容易贬值了！

下面，小编就为大家介绍几个冰城在售的保值增值楼盘，这样的房子，放了才放心！

华润中央公园二期高层预计5月推出，主推建筑面积100-126平方米户型，预计2018年10月中旬交房。二期公园洋房新品即将上市，建筑面积约140-350平方米，价格待定。具体详情请咨询售楼处。

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爱达·壹号住宅参考均价约15500元/平米，户型建筑面积区间90-180平方米，主推户型建筑面积90-139平米；LOFT参考均价约14500元/平米，建筑面积区间54-60平方米。现购房可享全款95折、贷款97折，公积金贷款98折，按时签约再享97折上折。商铺均价35000元/平米，户型建筑面积约54-60平米，层高6米，买一层得两层，买2层得4层。具体详情请咨询售楼处。

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鲁商凤凰城主推二期高层住宅房源，顶层参考均价9800元/平米，主推房源建筑面积87-117平方米，其中建面87平米，使用58平米，参考总价110万左右，预计2019年6月进户。全款96折，贷款98折优惠。 请拨打售楼处电话，具体详情以售楼处为准。 

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永安城交5000享5万优惠，三期23号楼2单元加推新房源，均价7300元/平米，户型建筑面积65-104平米，涵盖一居到三居，总价约51万-84万，2梯4户设计，目前已封顶，预计11月末交房；二期已进户，现房即买即住，享超大楼间距。

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