买房小白速来划重点 预热盘最低5800领跑

小冰有话要说 2018-04-18 15:43:55
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面对琳琅满目的房产市场,很多朋友第一次买房时难免手忙脚乱,毕竟这是很多普通人一生中少有的大宗交易;从另一方面来说,房产的走俏导致卖方设置了非常繁多的销售手段,一不留神就有掉入陷阱的可能。尤其是刚需型购房的朋友更是马虎不得。今天搜狐焦点为大家好好梳理一下新手买房的小TIPS.

面对琳琅满目的房产市场,很多朋友第一次买房时难免手忙脚乱,总怕自己考虑问题不够周全,毕竟这是很多普通人一生中少有的大宗交易;从另一方面来说,房产的走俏导致卖方设置了非常繁多的销售手段,一不留神就有掉入陷阱的可能。所以说买房是一件很需要耐心和理智的事情,尤其是刚需型购房的朋友更是马虎不得。今天搜狐焦点为大家好好梳理一下新手买房最值得注意的小贴士。

选房准备

1.评估经济能力

除去现有的经济水平,还要估测未来几年内的经济水平,避免选择错误导致压力过大。

2.明确需求

估算好自己的经济能力,在这个基础上,考虑自己需要选的地段位置、厅室户型等,这些条件都和最后成交时的价格相挂钩。

3.了解房产常识

购房是一门学科,许多名词都只有些微的差距,需要提前掌握。比如绿化率和绿地率、定金与订金等。

现场选房

1.选晴好天气

室外注意楼间距、附近配套、绿化等;室内注意采光、通风、私密性等。最好选晴朗有风的天气。

2.不懂就问

置业顾问介绍的时候一定要不懂就问,有些疑虑也要及时提出并得到确定的答案,避免在进户之后的次生问题。

3.理性购房

一定要理性理性再理性,不要掉入陷阱,不要盲目参加抢购活动,理性思考后再做决定。

4.提前查看开发商

可以上网了解下开发商,他的口碑、资质等,有没有关于业主维权的内容。

5.五证是否齐全

五证包括:《商品房销售(预售)许可证》《建设工程施工许可证》《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》。

墅公馆

在售

280万元/套

松北龙盛路1333号 查看地图

2019年11月 70年

一居 二居 三居 |41-131 m² 全部户型

400-032-4608 转 166081
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普通住宅 板楼 低层 宜居生态地产

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墅公馆高层起价7800元/平米,二期高层,即将开盘。二室到三室可选,主推建筑面积91平方米、131平方米户型。购高层交1万抵3万,贷款99折,全款97折。二期美式联排别墅现房发售,户型区间使用面积约194-351平方米,售价183万/套起。

9000元/平方米

呼兰学院路838号 查看地图

2018年04月下旬 70年

二居 三居 |84-116 m² 全部户型

400-032-4608 转 196037
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普通住宅 板楼 低层 投资地产 中式地产

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滨才凤栖湖现高层建筑面积均价5800元/平米,参考使用面积区间为66-96平米。首付最低10万,预计2019年底进户,今年4月底开盘,认筹1万抵3万。另有湖畔多层洋房,现房在售。详情请致电售楼处。

11000元/平方米

松北雪花西街与雪花南路交汇处 查看地图

2018年04月15日 40年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 279560
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公寓 高层 投资地产

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创融国际现为认筹阶段。项目预计参考均价11000元/平米,建筑面积区间49-116平米。项目预计2018年4月开盘,预计购房享全款、贷款95折优惠。

16000元/平方米

道里友谊西路-丽江路-群力第二大道-水系围合区域 查看地图

2018年08月 70年

二居 三居 |91-190 m² 全部户型

400-032-4608 转 165012
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普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产

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招商贝肯山四期为纯改善高端住区。住宅建面区间116-192平米,建面价格17000-18500元/平米;洋房建面区间112-287平米,建面价格20000元/平米起,户型区间为两居至五居,有平层、跃层。项目四期预计2018年5月起认筹,开盘时间为2018年6月底。现四期沙盘和户型图已到售楼处。详情请咨询售楼处。

14700元/平方米

南岗高铁南街与齿轮路交会处(西站西出站口对面) 查看地图

2018年04月29日 70年

一居 二居 三居 |71-131 m² 全部户型

400-032-4608 转 347242
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普通住宅 板楼 高层 投资地产

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爱达·晶品位于高铁南街与齿轮路交会处(西站西出站口对面),由7栋板式高层与5栋商服组成,住宅产品71-131平米,兼具一室到三室。现处于认筹阶段,交2万抵4万。详情请咨询售楼处。

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