热盘关注榜现新面孔 西雅图水岸因开盘上榜

购房者关注上周出现新面孔，新松茂樾山、西雅图水岸、麒麟茗邸或因八月即将开盘加推的缘故，受到购房者广泛关注。

据（0731-0807）购房者关注指数Top10数据显示，关注榜排名依次为置信·澜悦东方、新松茂樾山、中海紫御观邸、融创万达城、保利城、哈西骏赫城、西雅图水岸、麒麟茗邸、凡尔赛诗城、恒大绿洲。

推荐理由：

动态：新松·茂樾山二期户型建筑面积约60-140平米，精装房起价6380元/平米，首套首付2成起，参考总价38.8万元起，购房砸金蛋赢万元家电礼，预计2018年年底进户。具体详情以售楼处为准。 

开盘时间：预计2017年8月份二期开盘

效果图

项目简介：新松·茂樾山共分4期开发，开发体量约为33万平米（含地下 ）。除新松自持物业——养生度假酒店约1.3万平外，可售物业涵盖高品质跨代住宅、服务式公寓、社区步行商街、地下车位等。其中一期的住宅体量约为24.2万平米，商住两用约1.25万平方米，步行商街及底商可售面积约为1.8万平米，车位可售面积约3万平方米，楼栋数10栋，总户数2617。二期占地面积9.0812公顷，建筑面积306685.67平方米，停车位1689辆，楼栋数11栋，总户数3288套。乘坐公交69路、77路、367路、602路及规划地铁5号线在龙凤站下车即可到达。社区内全面规划室内连廊商街、五星酒店、SOHO公寓、大型商业等城市级配套，集居住、购物、餐饮、娱乐、教育于一体。新松·茂樾山一期户型区间建筑面积从55--136平方米，从一室一厅到三室二厅，户型配比齐全。项目的特点是非毛坯美式社区，南北通透，大开间短进深，大视野宽景客厅，细节尽显尊贵风范。加上超大间距，可达到60-200米。二期由4栋高层、3栋小高层、4栋超高层，共计11栋高层住宅组成。户型配比以两居室为主，一居室占比37%、二居室占比51%、三居室占比12%。新松·茂樾山将围绕建设商务功能区、高级写字楼、集酒店式公寓等于一体的大型城市综合体。同时拥有国际化双语幼儿园：项目自建2200平方米的国际化双语幼儿园，引进重点小学；私人会所，内部设置的西雅图式生活私人会所，会所设有雪茄房等生活配套，还设有儿童游乐园、老年人休闲场所等。

交通图

交通状况：公交69路、77路、367路、602路及规划地铁5号线（龙凤站下车）

推荐理由：

动态：中海紫御观邸位于群力新区群力大道与朗江路交汇处，翠溪内河畔，占地8.5万平，总建筑面积24.3万平方米，容积率低至2.3，是群力片区内的低密度社区。项目洋房现已售罄，二期全成品精装高层产品现已开盘加推，参考均价14000元/平，户型建面区间89-115平。项目由13栋平层官邸产品，及6栋洋房社区里的高层产品组成。具体信息请以售楼处为准。

开盘时间：2017年7月29日已加推

效果图

项目简介：中海紫御观邸项目位于群力新区群力大道与朗江路交汇处，翠溪内河畔，占地8.5万平，总建筑面积24.3万平方米，容积率低至2.3，是群力片区内的低密度社区。中海紫御观邸项目由13栋平层官邸产品，及6栋洋房社区里的高层产品组成。平层官邸产品全面售罄，全成品精装高层产品即将面世。户型设计强调主人的居住体验感。 中海紫御观邸除自身极优质的产品素质外，独享翠溪内河天然资源，尽享群力片区内完善的生活配套，临近省级重点学府新三中、城市绿肺群力国家湿地公园、园区内的天然公园翠溪河畔、轻奢商业中心群力远大和银泰商业，以及在建地铁三号线等。

交通图

交通状况：地铁3号线、25路公交、46路公交、132路公交等（群力大道朗江路路口站）

推荐理由：

动态：融创万达城商铺在售，商铺均价为25000-35000元/平米，商铺面积为35-200平米，商铺2万享5万优惠。建面60-70平米商铺，价格约300多万。高层均价约10000元/平方米，常青郡A1、A5号楼建筑面积约93-135㎡精品两/三居在售，天玺建筑面积102-168平；洋房价格约17000元/平方米，面积区间为106-128平方米，住宅、公寓交1.5万享3万元，洋房交1.5万享5万元；商铺、别墅交2万元享5万元。（信息仅供参考，详询售楼处）

开盘时间：2017年4月22日A1#、A5#已加推

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项目简介：融创万达城位于国家新区—哈尔滨新区，由世茂大道、中原大道、宏源街、丰源街围合而成。总占地150万平方米，总建筑面积364万平方米，总投资额400亿元。2013年动工建设，2017年6月30日全面开业。哈尔滨万达城包括电影科技乐园、室内滑雪场、室内滑冰场、室外主题公园、万达茂、六星级酒店、采暖停车楼、电影城等八大炫彩业态，每年将吸纳2000万客流，未来将成为新的旅游胜地。融创万达城享受四季冰雪快乐——大型室内滑雪场室内滑雪场设有6条不同坡度的雪道，适合不同水平的滑雪爱好者，最长的雪道500米，垂直落差100米。滑雪场可同时容纳1500人滑雪，全面超越迪拜滑雪场。融创万达城，快乐崇拜纵情恣意——龙江大型室外主题公园大型室外主题公园占地40公顷，由世界知名公司担纲设计。包括雪山飞车、快乐天使等游乐项目，是世界主题游乐公园。融创万达城，高端赛事场地体验——国际比赛标准室内滑冰场室内滑冰场依据国际比赛标准精心建造，既能供人们休闲健身，又能举行国际大赛，为哈尔滨提供国际比赛场馆同时，也为冰城百姓提供冰上欢乐去处。融创万达城，穿越时空梦幻之旅——先进电影娱乐公园电影乐园引进世界较新电影科技娱乐项目，投资20亿元人民币，游客在虚拟的3D立体世界中与鬼怪互相打斗，决一胜负。动感座椅带给观众身临其境的飞翔体验，在空中立体感受黑龙江大地的壮丽美景。融创万达城，东北特色电影城电影城设有11个厅，3000个座位，是东北地区大规模、高档次的电影城。融创万达城，照见世界时尚之都——荟萃全球品牌的商业旗舰商业中心建筑面积9万平方米，投资10亿元，是整个万达城的主轴线，将各个项目有机连接在一起。荟萃国内外品牌和全球50多家不同风味的美食餐厅，让游客尽享世界美食。融创万达城，荣耀明星建筑联邦——龙江六星级酒店群酒店区占地14公顷，投资50亿元，包括1个六星级酒店，2个五星级酒店，6000个床位，大幅提高哈尔滨市的旅游设施水平。融创万达城，及时行乐畅玩无阻——大型采暖停车楼万达文化旅游城建有建筑面积12万平方米，4000个车位的大型采暖停车楼，任何天气都不影响到此游玩。

交通图

交通状况：公交：旅游4、145、146、47（区间）、35、125、47、122、126、129、学院路-万达城班线、80、396路万达城站下车万达城—机场大巴自驾路线：阳明滩下桥排名前列个路口左转，中源大道西侧，松北科技新城对面

推荐理由：

动态：保利城5新品房源加推，住宅参考均价约14000元/平方米，户型建筑面积约85-130平米，按套销售，全款享97折，预计2018年年底进户。具体详情以售楼处为准。 

开盘时间：2017年7月29日保利城5 3#、5#已加推

效果图

项目简介：保利城项目是保利置业哈市开发的第7个项目。同时更是保利城产品系在全国的第七个项目。保利城整个项目总建筑面积近66万平方米，总规划为5个地块共分5期开发，建筑风格为大都会风格（Art-deco）。保利城首开地块位于道里区友谊西路与朗江路交汇处 ，以住宅产品为主，由32层/33层的板式高层住宅组成，容积率为3.9，绿化率30%。保利城首开住宅每个单元均设挑空入户大堂，户型全部具有南向大面宽。保利城社区整个园林景观设计，打造了五大景观主题格局。哈尔滨保利物业以品牌理念作为经营宗旨，围绕“细心、用心、诚心、真心、爱心”的五星服务理念，公司2010年被哈尔滨市政府评为政务公开、办事公开的示范单位。

交通图

交通状况：公交线路25群力大道(朗江路路口)下车、110、111、117、124、95、32、218等多条公交线，地铁3号线、5号线正开发建设

推荐理由：

动态：哈西骏赫城三期住宅7月29日已开盘，交5000立减2万再享97折优惠。小高层建筑面积均价7000元/平方米，在售面积为50-104平方米户型。洋房均价8000元/平方米，为使用面积77平方米、94平方米、102平方米户型。现全款购房97折，商贷首付50%享98折，商贷首付50%以下享99折。具体详情以售楼处为准。

开盘时间：2017年7月29日CG-2-CG-14#、CY-2、CY-5、CY-6已开盘

效果图

项目简介：哈西骏赫城项目位于哈双路与兴农大街交汇处，属于哈西万达商圈，通过三环向西连接群力，延哈双路向北直通哈西中心区域，王岗镇政府新址及林大科技园、林大博士后流动站、林大科研基地就在项目旁，项目所在区域将成为王岗未来的政治、科研、教育中心。项目临近三环路，在王岗主干道哈双路旁。哈西骏赫城项目总占地92万平方米，总建筑面积170万平方米，在售的A区占地17.9万平方米，总建面约29.4万平方米，分A1、A2、A3共3个区，共规划高层28栋、洋房8栋、别墅16栋。容积率仅为1.49。 哈西骏赫城整体建筑风格上面，采取多元化设计手法，楼宇立面采用美式风格，运用简洁明快、主体化的手法诠释建筑形体，体现美式异域风情的建筑性格，是王岗乃至整个哈西板块的标志性楼盘。哈西骏赫城景观方面，以南北纵向景观绿化带为景观主轴线，结合坡地、台阶、水系、景观小品贯穿整个小区。绿化率高达30.13%，灌木、花草等名贵花木高低错落，按季节性和观赏性分布。除了植物，园林中还请来了，孔雀、天鹅等象征吉祥的鸟类。整个小区采用全封闭式管理，有4个入口，出行便利。车行是沿着小区周边的车行道，小区内部道路作为观景花径，仅供人行，真正实现了人车分流。

交通图

交通状况：363/336公交终点站艺体街公交首末站下车、小区还配有社区巴士、哈西站、哈西客运站。

推荐理由：

动态：西雅图水岸预计8月末开盘，交1万享4万优惠，预计开盘均价13000元/平米，含2180元/平米装修，户型参考实用面积57-163平米，具体详情以售楼处为准。

开盘时间：预计2017年8月份开盘

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项目简介：西雅图水岸地处和谐大街——民主大街——武威路合围处，总占地面积约9.4万㎡，总建筑面积约28万㎡。项目一期规划18栋住宅、美式商业街构成。项目所在为哈西核心区域内，享受哈西万达、西城红场、奥莱广场、宜家家居、月星家居、红星美凯龙等优质商业资源；哈西高铁、地铁3号线、30多条公交线路通达的交通资源；医大二院、解放军211医院、医大医院分院三家3甲级大型医院花园小学、继红小学、69联中等哈市名校围绕左右，项目旁规划教育用地，预计引进知名学府。在区域内配套一应俱全，满足生活一切所需。西雅图水岸户型规划为参考实用面积57-163㎡全通透户型，户型为哈市经典户型，户型方正、南北通透采光通风俱佳、并且功能布局完善合理，是您理想中的优质户型。西雅图水岸规划美式内外水景园林，内部将美国的建筑、艺术、体育文化融入了项目园林的建设之中，打造了纯粹的美式园林。外部打造河岸景观公园，青草、绿树、河流让您在闹市中享受这份独属的宁静。西雅图水岸大师级的精装修设计，2180元/㎡豪华装修标准，智能科技家居的应用，贴心的双层入户设计、酒店式入户大堂、2梯2户产品；品牌门窗、品牌合资电梯、户户送智能指纹密码锁；超高的交房标准、全一线品牌的建材应用，西雅图水岸品质敬献哈西。

交通图

交通状况：项目周边有20多条公交线路，例如：城乡路上有客车厂站：888路220路362路383路369路。城乡路上有龙江客车厂站，345路20路218路335路362路59路33路。附近哈尔滨大街站：96路203路220路64路69路夜3路379路58路99路382路382新红村路382长征村路382东升路。地铁三号线城乡路地铁站。

推荐理由：

动态：麒麟茗邸预计8月末开盘销售，具体售价待定，户型规划使用面积区间为24-82平米，小高层预计2017年12月份交房，高层预计2018年8月份交房。具体详情以售楼处为准。

开盘时间：预计2017年8月份开盘

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项目简介：麒麟茗邸地处南岗会展商圈内圈，毗临二环南直路，位于南岗区民福路（规划闽江路）与天山路交汇处，身处南岗与香坊区为邻、与道外区相接，地处开发区繁华的会展中心商圈是三区交汇之地，同时又是香坊万达、通乡商圈及所处的会展中心三大商圈汇集区域。项目由黑龙江中建投置地有限公司开发的现代中式精品社区。哈市首批符合国家新建筑规划法的项目之一，总占地28388.9㎡，总建筑面积104891㎡，容积率仅为2.8。分为动、静主题的福、禄双区7栋楼宇。项目为满足更多大众对精品中小户型的校区房的实际需求，精心设计了住宅使用面积区间24㎡--82㎡一室至三室舒适户型，充分满足受众对投资、居住、舒适的需求。同时楼宇均为合理的短进深大开间设计，其中82㎡可达到三室双卫通透的设计，充分体现了功能空间全总价低的人性化设计。麒麟茗邸从关爱业主生活品质、承受能力和未来居住舒适度的角度着手，为百姓打造哈尔滨大会展商圈具文化底蕴和品质的中小户型的社区，是当之无愧的会展商圈中小户型之王。项目隶属于南岗区，自身配建双语幼儿园，紧邻新建闽江小学和虹桥中学，为业主不仅配置了更优的教育资源，更解决了其他名校区家庭的接送孩子难的问题。麒麟茗邸业主轻松享有进入名校资格，让您的孩子轻松赢在起跑线上。项目地处重要交通枢纽干线又毗邻成熟商圈及完整的生活配套，加之隶属对街的名校区配置和地铁物业的质素，且品味精致的产品、合理偏低价格的特点，麒麟茗邸自然而然成为会展商圈名副其实的性价比之王。自持物业的呵护管理，不仅从配置的全封闭是管理、人车分流，保安监控系统、可视对讲和门禁一卡通确保小区安全，更将从人性化服务的角度体现了物业管理的人文化。而麒麟茗邸作为黑龙江中建投的开山之作，不仅从定位于关爱受众家庭、各项优势资源的配套、产品及文化底蕴的倾心雕琢，充分体现了黑龙江中建投置地的项目，就是以业主角度解决全面问题的方案，充分印证了黑龙江中建投置地的企业文化和纲领，做文化地产推良心作品。

交通图

交通状况：公交：紧邻公交站总站，365会展家园，77路、116路、53路至标准件厂站下车； 16路至建成厂站下车；乘坐8路终点站闽江路南直路交口下车；轨交：地铁3号线会展中心站，600米；自驾：由会展中心经长江路右转进入南直路，直行约1公里左右到达南直路和民福路（规划闽江路）路口，向右行驶60米即为项目。

推荐理由：

动态：凡尔赛诗城住宅参考均价约7000元/平米，户型建筑面积区间约54-101平米，使用面积约36-70平米，其使用面积47平米两居户型售价50-52万，现交5000元抵2万元，全款97折，贷款98折，预计2017年年底进户。商服售价11000元/平米，具体详情以售楼处为准。

开盘时间：2017年6月17日8#已加推

效果图

项目简介：凡尔赛诗城是由11栋板式高楼组成的法式浪漫人文主义社区。建筑风格为法式建筑风格，由在国际建筑设计领域享有高度声誉的“哈尔滨工业大学建筑设计院”担纲设计，历时1年倾心设计完成。户型面积区间为35--70平米，功能分区完善并充分保证人性化。高层住宅全部为板式短进深设计，大部分户型都做到了南北通透，超大开间，并且绝大部分都做到了明厅、明卧、明厨的全明设计。

交通图

交通状况：周边有68,路，104路，114路，220路，343路，369路，在项目地的南侧合江路上，将会设置公交枢纽站，出门即是公交站，周边10余条公交线路四通八达。地铁1号线哈南站首站口

推荐理由：

动态：恒大绿洲7月份加推22#楼，参考均价7800元/平方米，含装修价值1500元/平方米，户型区间建筑面积94-148平方米。项目推出冲刺优惠，21#楼10套特价房，具体详情以售楼处为准。 

开盘时间：2017年7月23日22#已加推

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项目简介：恒大绿洲总占地面积24万平方米，总建筑面积达70余万平方米，建筑面积90--190平方米多样户型，满屋9A非毛坯。恒大绿洲处于松北区的生态宜居领地，东北虎林园对面，远眺松花江，项目配备会所、运动中心、剧场、商业街、幼儿园。恒大绿洲配置5000余平方米白金七星会所，20000平方米超大规模室内豪华运动中心，领略比肩国际的运动体验，2000平方米双语幼儿园，12000平方米恒大剧院以及欧陆风情商业街。物业公司为金碧物业。

交通图

交通状况：乘坐119路、88路公交车，在龙江排名前列村站下车；乘坐35路、122路、123路公交车，在东北虎林园站下车。