上名校 拿租金 享增值 学府6号公馆的投资之道

2019年，哈尔滨楼市火热的话题榜上，“学区房”赫然在列！多宗临学区地块高价成交，随着学府6号公馆的横空出世，让人们从学区房本身的居住与教育功能之上，更热切的关注学区房的投资价值。

自学府6号公馆入市以来，就引起了冰城家长及投资客的广泛关注，其优越的自住和投资价值深受市场青睐。高品质社区不仅能带来舒适的居住感受，更还能让您的孩子就读师范附小、47中学，一路名校护航成就孩子的成才之路。

自住以外，学府6号公馆的投资价值也不言而喻。学区房租金普遍高出普通房源，二环内一室租金约为1500元，而学府6号公馆附近学区房租金均达到每月2600至3000元。而且项目周边哈理工、哈师大、黑大、林大四所大学环绕，稳定客群不愁租。每月房租即可还月供，以房养房的投资策略，抵抗了通货膨胀，更带来了稳定的增值收益。

学府6号公馆的投资价值不止在校区，项目紧邻1、3号线双地铁，学府凯德商圈等醇熟便捷的生活配套。二环内城央稀缺价值高地，预估每年10万的增值空间，升值速度稳定增长。高品质小区，稀缺小户型，相比二手学区房具备更多优势，未来转手时，不会受诸如银行不予贷款、年限久贬值、不好转手的风险。

学府6号公馆精装现房，不用劳心费神的自己跑装修，9月25日即可拎包入住，早日获得收益。投资少，升值快，潜力巨大，对学区需求性的购房者和资金沉淀型购房者来说，学府6号公馆是您十分不错的选择。

建筑面积约58㎡/61㎡城央精装学区小户型，首付日供低，投资自用两相宜！部分户型成交赠送全屋家具，到访即送瑞士进口菜板（数量有限先到先得）

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