买房注意事项了解多少?购房知识大科普

对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题。但往往是大家买房时非常茫然，不知道从何下手。那么首次购房需要注意哪些问题呢?

首先，要确定买房目标

买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。

其次，积累买房首付款

购买房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付首付做好准备。

然后，筛选买房范围

根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

接着，考虑出行时间成本

由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，购房前还应考虑出行的时间成本。

最后，要学习买房常识

学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

接下来为大家推荐几个哈市热盘，希望能够对大家置业提供参考。

华润中央公园一期产品在售，高层主推建筑面积约100-142平米，均价约12000元/平；洋房主推建筑面积约140-350平米，均价约15000元/平。

四季印像项目位于香坊文景街与文景二道街交汇处，主推使用面积60-90多㎡户型，目前暂未开盘、现处于前期登记阶段。项目临时售楼处位于香坊区民生路190号。

嘉兴闽江国际住宅已售完，仅剩余5号楼公寓在售，70年产权，同住宅性质，起价7800元/平，主推建筑面积46平-75平户型，首付20%，支持住宅公积金、按揭贷款，购房交5千享3万优惠。首付20%-30%无折扣、50%付款折扣98折。

鲁商凤凰城二期建筑面积均价9600元/平米，户型建筑面积约87-135平米，使用面积约50-100平米。全款96折，贷款98折，对口铁岭小学鲁商分校、47中学鲁商分校。商服建筑面积均价约2万/平米，一带二设计。