央行发布公告:房贷利率大变化 对你生活有啥影响

12月28日，中国人民银行发布公告，将开始进行存量浮动利率贷款定价基准转换。

通俗来讲，就是房贷利率参考的基准变了。我们说房贷利率从过去的“基准利率打多少折”或“基准利率上浮多少”，转变为现在的“LPR利率下浮多少”或“LPR利率上浮多少”。

此次政策是针对存量浮动利率贷款，也就是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款)。也就是2020年前购房、商业贷款参考贷款基准利率定价(非LPR)的人，需要注意这项新政。使用公积金贷款的购房者不受影响。

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