又一批新盘登陆哈尔滨!中海哈西新项目案名揭晓!

十一八天假，玩的开心吗？如此热闹的楼市，有没有选到合适的房子？如果没有选到，别灰心，因为，又有一批纯新盘即将面世，扩充您的选房“购物车”！

小编从哈尔滨市政府了解到，近日，共有4个新盘取得建设用地规划许可证，分别为锦澜嘉府、大河城章、中海·云麓公馆(一期)及中海·云麓公馆(二期)。

这4个楼盘均为住宅项目，其中锦澜嘉府位于呼兰区，大河城章位于阿城区，中海·云麓公馆(一期)及中海·云麓公馆(二期)位于南岗区。    

锦澜嘉府位于呼兰区东府路油厂胡同，瑞凯世纪城一期东侧，占地面积37133.7㎡，容积率≤2.0，成交楼面价991元/㎡，开发房企为哈尔滨旭安置业有限公司，预计以小高层、高层为主，参考区域房价，预计开盘售价在5500-6500元/㎡。项目位于呼兰成熟商圈，紧邻呼兰区第五中学、呼兰公路客运站，旁边均为成熟社区，交通及生活配套齐全。

中海·云麓公馆项目由NO.2020HT033、NO.2020HT035两宗地块构成，是此次上新楼盘中最受瞩目的项目。一是地理位置优越，位于哈西新区，是区域内不可多得的黄金位置，二是因为这两宗地块成交楼面价均在9000元/㎡以上，NO.2020HT033更是以高达9507.5元/㎡的成交楼面价成为哈尔滨楼面价地王！

中海·云麓公馆一期（NO.2020HT033）位于南岗区科学大道、南兴街、规划路围合区域，用地面积71496.8㎡，容积率≤2.5，成交总价169947万元，成交楼面价9507.5元/㎡，开发房企为中海地产集团有限公司。

中海·云麓公馆二期（NO.2020HT035）位于南岗区科学大道、复旦街、规划路围合区域，占地面积75979.9平米，容积率≤2.5，总成交价171447万元，成交楼面价9025.9元/㎡，开发房企为哈尔滨中海地产有限公司。

中海·云麓公馆位于哈西新区，生活配套成熟，有继红小学、69联中等教育配套、金爵万象、哈西万达等商业配套、哈西客运站、高铁站、地铁3号线、多条公交线路等交通配套、周边成熟生活区环绕，东方新天地、汇龙北纬45°、龙泽金水尚都等，二手房售价在14000-16000元/㎡。

中海·云麓公馆项目预计以高层住宅为主，主打两居以上改善户型，目前区域在售新盘有恒大珺庭三期、金地峯范、爱达壹号、凯盛源广场等，均价在16500元/㎡以上，中海·云麓公馆以楼面价9000元/㎡以上的成本入市，能否突破区域房价天花板，创造新记录呢？在哈西房价逐渐与群力东并肩时，你会选择哈西还是群力呢？