哈尔滨12月房价上涨2.2% 这些盘最近又涨了

近日，对于70个大中城市的住宅销售价格，国家统计局发布了2016年12月的变动情况。数据显示，哈尔滨2016年12月新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨2.2%。房价总体呈上涨趋势，同比涨幅扩大。

2016年是哈尔滨楼市回暖的一年，可以说一整年哈尔滨的房价都在走高。像群力哈西这种热门的置业区域，各楼盘的价格都有不同程度的上涨。其实一个楼盘价格上涨说明它在市场上有热度，对于投资者来说也是投资的依据之一。下面为大家介绍的，就是2016年下半年房价上调的几个楼盘。

【编辑点评】爱达88位于西客站凯盛源广场旁，由住宅、LOFT、商服组成，住宅建筑面积89-148平方米；LOFT层高6米，买1层得2层，建筑面积55-60平米；商服一带二设计，两层层高均为6米，买2层得4层。

【楼盘动态】爱达88建筑面积均价约10000元/平米，建筑面积约90-133平米，使用面积约63-105平米，赠送中央空调和指纹锁。支持公积金贷款，全款95折，商贷享97折优惠。两居单南向有使用面积63㎡、66㎡、68㎡户型；南北通透最小户型使用面积74㎡，售价110-120万。

【编辑点评】爱达·九溪近距哈西万达广场，购物休闲方便。对口继红小学，孩子上学不愁。周边小区已进户，配套能满足基本生活。多条公交线路以及建设中的地铁3号线，方便业主出行。

【楼盘动态】爱达九溪加推7#楼新房源，预计2018年10月进户。爱达九溪均价约11000元/平米，住宅户型建筑面积约79-148平方米，使用面积约50-110平米，全款95折，商贷97折优惠。7#楼建筑面积146平米三居户型，11层售价约158.7万。爱达九溪LOFT有建筑面积55平米和60平米两种户型，层高6米，预计均价13000元/平米，首付50%，产权40年。内街商铺均价2.5万/平米。

【编辑点评】东鸿艺境位于长江路与香福路交汇处，交通便利。项目周边教育资源丰富，包括东北农大、朝一中、德强双语中小学校、幸福中心小学、109中等学校。小区周边有禧龙市场、会展中心等，能满足基本生活。

【楼盘动态】东鸿艺境均价约5800-6000元/平米，按套销售。二期主推户型约49-140平米。贷款首付20%起。一期现房，二期预计2017年年末进户。一期现房剩余户型不多，楼层不全。二期高层现已封顶。目前商服不对外出售，不出租。

【编辑点评】熙郡印象位于群力第六大道与龙柏路交汇处。小区距离新三中非常近，出行便利。项目C区规划有公交始末站，341、218、32、113路途经项目。户型使用面积约27-87平米，适合刚需购房者。

【楼盘动态】熙郡印象29号楼暂未销售。起价约5158元/平米，均价约5950元/平米。熙郡印象购房首付20%，支持市公积金贷款。主力户型建筑面积约73-139平米。

【编辑点评】泰和盛世位于城乡路与丽江路(原齿轮路)交汇处，项目紧邻麦德龙超市，购物十分方便。靠近顾乡商圈，距哈西客站约1千米。项目现房在售，以两居户型为主，适合刚需购房者。

【楼盘动态】泰和盛世一期建设3栋高层住宅，目前已进户。二期规划为商业，暂未动工。现房售价7000-7900元/平米。购房全款95折，贷款97折优惠。泰和盛世购房首付20%。首付约2万元起。目前两室户型在售，使用面积约55-75平米。高层住宅一梯三户。

【编辑点评】鲁商凤凰城由鲁商置业开发建设，位于南岗区健兴路29号(跃兴街与健兴路交口)。项目位于地铁一号线哈达站附近，周边有哈达批发市场，68、104、114等多条公交线路经过。项目沿学府路可到达学府商圈，方便业主日常生活。

【楼盘动态】鲁商凤凰城建筑面积均价7500元/平米，户型建筑面积约85-135平米，使用面积约52-86平米，预计年底进户，支持公积金贷款。其中使用面积52平米两居户型，目前有5层以下，18层、22层以上房源在售，22层售价约68万。鲁商凤凰城购房立减1万优惠，全款96折贷款98折。对口铁岭小学鲁商分校、47中学鲁商分校。