我省房产新规将实施 硬核好盘口碑、品质双在线

为进一步规范房地产市场秩序，加强房地产开发项目事中事后监管，近日，由省住建厅、省自然资源厅等6部门联合发布《关于进一步加强全省房地产市场监管的通知》。内容包括多层楼房工程形象进度达到封顶时、高层楼房工程形象进度达到总层数的三分之二时准予预售；购置土地资金不能用银行贷款等惠民利好政策。其中，依据《通知》，我省将落实项目资本金制度。房地产开发项目实行资本金制度，即规定房地产开发企业承揽项目必须有一定比例的资本金，可以有效地防止部分不规范企业的不规范行为，减少楼盘“烂尾”等现象的发生。管理部门在工程项目取得《建筑工程施工许可证》之前启动项目资本金监管。按照完成工程基础、完成工程主体结构、工程竣工验收备案三个节点，分别返还项目资本金的40%、40%、20%，并确保返还资金用于项目建设及经营管理。2020年1月1日以后获得土地开发权的房地产开发项目，要全面实行项目资本金监管制度。

哈尔滨宝能城首开地块为A1、A2、A3、A6、A9、A10，共6栋。户型规划设计两居、三居和四居产品，主推区间85-137㎡户型，起价11188元/㎡，均价12000-14000元/㎡，详询售楼处。

绿地东北亚国博城，4#地块莫奈公馆住宅产品即将加推1400套，登记开启。涵盖建面87-138㎡四种户型。详询销售中心。

鲁商•悦未来新品正式发售，首批推出3、4号楼，规划30层、28层的高层，户型建筑面积87.41-97.06㎡，主力户型建筑面积87.41-88.75㎡，均价13000元/平米，详询售楼处。

爱达晶品均价14700元/㎡，户型建筑面积71-131平米，首付20万起，购房享全款95折，贷款97折优惠。商服单价约25000元/平米，户型建筑面积约53-251平米，层高6米，买一层得两层，买两层得四层，首付50%起。预计2020年8月交房。爱达晶品位于哈西站旁，对口继红校。

华润置地·熙云府位于香坊区果园街和埠南路交汇处西北角，规划4栋小高层和6栋高层，建面97-130平米，均价12500元/平米。