哈市8月第二周成交上涨 5字头起买各区TOP盘

据搜狐焦点网统计,上周(2016年8月8日-8月14日)哈尔滨网签商品房1741套,成交环比上涨24.17%。上周商品房成交面积18.6万㎡,环比上涨27.31%。即将迎来楼市传统的“金九银十”销售旺季,促进8月楼市成交走高。上周道外区成交领跑各区域,成交占比24.42%。道里区成交排行第2,成交占比23%。其他依次为,香坊、松北、南岗、开发区、平房区、呼兰区。但道里、香坊、南岗三大区依然是购房者优选的热门区域，本期小编给大家盘点各区的TOP楼盘。

南岗区:

【编辑点评】恒大珺庭位于哈西新区西站大街与发展大道交汇处,近距西客站、哈西万达广场,地理位置较好,对口继红二小,业主不用发愁孩子的教育问题。含1800元/平米装修包含新风系统等,省去了业主装修的烦恼。

【楼盘动态】恒大珺庭预计8月末开盘,现交3000元享开盘85折优惠,起价约8318元/平米,含1800元/平米装修,户型建筑面积约83-150平米,户型沙盘以及样板间均已开放。

【编辑点评】君贵东方瑞景位于清华大街235号,北接铁路街,紧邻凯德广场、哈西万达广场,可快速接驳地铁一号线,出行便利。对口花园小学哈西分校,孩子上学不用愁。

【楼盘动态】君贵东方瑞景部分房源已封顶,加推新房源,按套销售,预计年底进户,建筑面积均价9000元/平米,以使用面积38-116平米的两居、三居为主,贷款99折,全款98折,其中使用面积72平米户型,售价约100万-102万。(价格仅供参考,实际优惠以售楼处为准)

道里区:

【编辑点评】恒大雅苑地处三环沿线,坐享周边宜居家园、民生尚都、群力家园等成熟配套,生活市场、超市、餐饮、药店、通讯一应俱全。

【楼盘动态】恒大雅苑现认筹中,即将开盘,现购2000元恒大粮油E金券可享开盘85折购房优惠。起价5888元/平米,赠送1500元/平米装修。样板间和园林示范区已开放,售楼处已开放。

【编辑点评】海富臻园群力第七大道与丽江路(齿轮路)交汇处西侧,建设中的地铁3号线途径项目。海富臻园共9栋楼:1栋27层,2栋26层,4栋18层,1栋21层和1栋12层公建。周边配套有医大一院群力分院、群力兆麟小学、新三中、远大购物广场、雨阳公园等。

【楼盘动态】海富臻园首付8万元起,两户型月供1800元起。其中使用面积65平米户型,售价约87万元。海富臻园起价7180元/平米,均价8000元/平米。户型建筑面积55-153平米。

【编辑点评】保利城位于道里友谊西路与朗江路交汇处,规划为高层住宅。项目北侧临近松花江,与滨江音乐主题公园一路之隔。西侧即是阳明滩大桥,畅达江南江北。周边配套相对较成熟,体育公园、关东古巷、华谊兄弟影城、远大购物广场等都在小区周边。

【楼盘动态】保利城贷款购房首付15%。现主推毛坯房源,三期户型建筑面积79-127平米。认购立减2万再享折上折。其中使用面积64平米房源,售价80-90万元。二期主推10号楼和11号楼,户型建筑面积约86-166㎡。

香坊区:

【编辑点评】置信澜悦东方位于松海路与通乡街交汇处,紧邻地铁3号线。项目毗邻松江生态园,距黑龙江省森林植物园直线距离1500米。项目地处老动力区,周边有哈慈商圈、乐松商圈、会展商圈,业主日常生活非常方便。

【楼盘动态】置信澜悦东方二期加推,二期价格待定,一期6480元/平起,38万/套起。二期加推4栋楼:二期17号楼、18号楼、26号楼、28号楼。项目五证齐全,二期主推使用面积60-90㎡户型。二期首付12万起,一期剩余房源不多,预计16年10月进户。项目支持公积金贷款。

【编辑点评】汇龙十九街区位于香坊军民街19号,原黎明大市场附近。项目依托周边小区立汇美罗湾成熟生活配套,业主日常生活方便。周边还有丁香科技博览、第三苗圃、千盛购物广场等配套。

【楼盘动态】汇龙十九街区项目营销中心已开放,现登记阶段,项目住宅主推使用面积31平-81平户型,项目推出双首层商业,使用面积50-80平临街商服。

【编辑点评】招商诺丁山位于进乡街与嘉天路交汇处,项目对面即黎明大市场、周边有通乡商店、乐松商圈,满足业主生活所需。小区为22路、10路等多路公交的始发站,开往各区域十分非常方便。项目对口风华校,为业主子女提供教育资源。

【楼盘动态】招商诺丁山二期现房在售,主推使用面积38-100平米景观高层、洋房,高层起价5180元/平米,均价5800元/平米,洋房均价6500元 /平米,使用面积50-200平米临街学区商铺起价15000元/平米。现推出限时特价优惠,部分房源一口价,通过搜狐焦点成交额外享受折扣。详细情况可到售楼中心咨询。

道外区:

【编辑点评】梧桐郡位于道外新一头道街、利材路、水泥路围合区域内。项目住宅包括高层、多层两个部分,定位刚需,户型使用面积区间为36-94平米,楼间距较大,户户无遮挡。周边有4路、6路、27路等多条公交线路,业主出行不是问题。

【楼盘动态】梧桐郡多层均价6300元/平米,五证齐全按套销售,年底进户,目前在做绿化,新推出13#和14#楼,住宅使用面积38-96㎡,全款98折优惠,首付20%。商服户型24-101㎡,商服全款96折,贷款98折优惠。

【编辑点评】宝宇天邑澜湾地处一环二环区间,中央大街商圈和大新商圈内。项目靠近中央大街,商业及娱乐发展完善。紧邻松花江和兆麟公园,生活环境良好。

【楼盘动态】宝宇天邑澜湾现房在售,均价14000元/平米,户型面积区间为50-550平米,主推使用面积120-150平米房源,对口继红小学。宝宇天邑即将推出三期小户型房源,使用面积30平米-120平米。

松北区:

【编辑点评】哈尔滨万达城位于松北区世茂大道与宏源街交汇处。项目自身就是一个大型综合体,包含业态有:室内滑雪场、大型室外主题公园、比赛标准室内滑冰场、全球品牌的商业中心等,可以满足业主各种休闲娱乐需求。项目周边即是师范附小,方便业主子女上学。

【楼盘动态】哈尔滨万达城新推产品D6栋天宸,均价7500元/平米,户型区间为108-128平米,双名校观景华宅,产品认筹中,价格待定,预计8月14日开盘。C区房源起价5688元/平米起。

【编辑点评】永安城位于松北区江安街于龙祥路交汇处,周边商业配套有:前进综合市场、凯利汽配城、盛恒基购物广场、万达旅游城、润恒农贸市场。项目临近地铁2号线大耿家站, 乘坐123,216公交车到欧美亚中门下车即可到达项目,出行购物十分方便。小区内配有幼儿园,方便业主子女学龄前教育。

【楼盘动态】永安城一期起价3900元/平方米,二期均价4300元/平方米。主推户型区间建筑面积57-103平米。一期一室一厅E户型5000抵1万,二室一厅A户型 5000抵2万,二室一厅B户型5000抵1万,二室一厅C户型5000抵2万,二室一厅D户型5000抵2万,二室一厅F户型5000抵15000。二期交5000元四项方案任选其一。1、购房得雪佛兰赛欧3;2、购房含5万元装修基金;3、购房赠5万元车位抵用券;4、购房立减5万房款。