文昌街棚改地块6月28日竞拍 起拍楼面价6808元/㎡

5月22日，哈尔滨市自然资源和规划局出让一宗住宅地块使用权，总面积20966.5平方米，出让起始价2.855亿元，6月28日竞拍。

NO.2020HT021位于南岗区文昌街、文景头道街、文景街、中海文昌公馆围合区域，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，用地面积20966.5平方米，出让年限住宅70年，商服40年，容积率≤2.0，出让起始价28550万元，起拍楼面价6808元/㎡，预计6月28日竞拍。

按照市住建局《关于在棚改项目用地中明确装配式建筑相关要求的函》（哈住建函〔2019〕958号）内容，棚户区改造项目全部采用装配式方式建设，装配率按照该局《关于明确我市装配式建筑装配率计算方法的通知》（哈住建发〔2019〕359号）执行。竞得人需向哈尔滨棚户区改造开发建设有限责任公司缴纳100万元回迁安置住宅建设保证金，并就回迁安置房回购事宜与南岗区征收办和哈尔滨棚户区改造开发建设有限责任公司签订《南岗区文昌街文景头道街棚改项目回迁安置协议书》，持签订的《南岗区文昌街文景头道街棚改项目回迁安置协议书》方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。该项目土地出让公告与上述《回迁安置协议书》一并发布，竞买人申请报名后视为对上述《回迁安置协议书》无异议，并视为同意在出让成交后按规定时间签订上述《回迁安置协议书》。