近期买房请注意! 哈尔滨这些盘或将一路走俏

转眼间5月已过半，目前哈尔滨楼市预售证发放速度放缓，可能对于购房者来说选择性比较少。3-5月份楼市推货量尚可，并且一些纯新盘首开后销量和口碑都不错，十分值得期待。新盘首开获好评，而老盘也在筹备新品，蓄势待发。从近期的推货产品上看，越来越多项目主推改善型装修房源，将逐步成为一种趋势。对于一些开发经验丰富的品牌开发商，楼盘质量和品质都有所保障，受到不少购房者的青睐，销量或将一路走俏。本期为大家推荐一些销量和口碑都不错的，并且近期有开盘加推计划的热盘，供置业者参考。

推荐理由：名企开发，地理位置优越，紧邻群力哈三中，与国家湿地公园仅一路之隔。

效果图

动态：中海寰宇天下项目均价12500元/平，户型区间建筑面积87-110平米。项目预计本月28日加推23号楼房源，房源为使用面积90平，建面126平米户型。具体详情以售楼处为准

项目简介：中海寰宇天下是中海地产在哈市的第二个项目，位于群力区域，由群力重要的两条主干道：群力第六大道与群里第五大道，以及朗江路、融江路围合而成。交通十分便捷，通过三环路可直上松北，群力大道可达爱建，走丽江街可到达哈西新区，工农大街可到达道里老城市中心,项目共有29栋高层住宅、其中1栋集合性住宅（37平70年产权的公寓）、和环绕项目的欧陆风情商街。中海寰宇天下项目占地约18万方，总建筑面积约58万平方，绿化率约53%，容积率2.6。项目主力户型有使用面积57㎡南北通透的两室，使用面积76㎡两室朝南的三室与使用面积103㎡的阔绰三居。项目紧邻群力哈三中，与国家湿地公园仅一路之隔。

交通图

交通状况：项目周边直达公交25路（融江路和朗江路公交站）、84路（新三中公交始末站）、124路、125路、117路在新三中站下车

推荐理由：项目处于松北区优质地段，万达集团有着知名的口碑，自带商超配套。

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动态：哈尔滨万达城规划建设阿尔巴特大街、酒吧街、江鱼排名前列街、俄罗斯商街等商街群落，临街金铺将发售。高层均价约8100元/平方米。常青郡A1、A5栋号楼在售，预计2019年9月进户，建筑面积约93-135㎡精品两/三居热销中，天玺在售高层主推面积区间102-168平米；洋房面积区间为106-128平方米，价格约10000元/平方米，住宅、公寓交1.5万享3万元，洋房交1.5万享5万元；商铺、别墅交2万元享5万元。（信息仅供参考，详询售楼处）

项目简介：哈尔滨万达城位于国家新区——哈尔滨新区，由世茂大道、中原大道、宏源街、丰源街围合而成。总占地150万平方米，总建筑面积364万平方米，总投资额400亿元。2013年动工建设，2017年6月30日全面开业。哈尔滨万达城包括电影科技乐园、室内滑雪场、室内滑冰场、室外主题公园、万达茂、六星级酒店、采暖停车楼、电影城等八大炫彩业态，每年将吸纳2000万客流，未来将成为新的旅游胜地。

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交通状况：公交：旅游4、145、146、47（区间）、35、125、47、122、126、129、学院路-万达城班线、80、396路万达城站下车万达城—机场大巴 自驾路线：阳明滩下桥排名前列个路口左转，中源大道西侧，松北科技新城对面

推荐理由：项目开发商实力雄厚。临江，主推三室房源，规划有商业，生活配套便利。

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动态：保利城外滩街三期商铺在售，户型建筑面积40-243平米。项目四期位于朗江路与群力排名前列大道交汇处，外滩精品住宅即将发售，参考均价约10500元/平方米。具体详情请咨询售楼处。

项目简介：保利城项目是保利置业哈市开发的第7个项目。同时更是保利城产品系在全国的第七个项目。保利城整个项目总建筑面积近66万平方米，总规划为5个地块共分5期开发，建筑风格为大都会风格（Art-deco）。

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交通状况：公交线路25群力大道(朗江路路口)下车、110、111、117、124、95、32、218等多条公交线，地铁3号线、5号线正开发建设

推荐理由：汇龙和省建设集团联合开发，位居群力，定位高端，规划建设高层、洋房和叠墅。

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动态：外滩首府预计7月开盘高层产品，暂定均价约14000元/平方米，户型建筑面积约113-180平米。外滩首府叠墅和洋房均已售完。洋房推建面110-220平米户型，叠墅建筑面积约148-230平米，参考均价约17000-18000元/平米。预计2018年底进户。具体详情以售楼处为准。

项目简介：外滩首府位于道里区群力排名前列大道与兴江路交汇处，规划建设高层、洋房和别墅。户型高层建筑面积约110-180平米，叠墅建筑面积约148-230平米。外滩首府由黑龙江省建设集团有限公司和黑龙江汇龙房地产开发有限责任公司联合开发。

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交通状况：公交：25路（群力观江国际站）；12路（兴江路(群力排名前列大道路口)站）；209路区间车（丽江路(群力排名前列大道路口)站）轨交：地铁3号线体育公园站自驾：由河松街直行至群力新区排名前列大道，再沿群力排名前列大道直行至兴江路路口即可到达项目

推荐理由：占据哈西门户领地，交通便捷，周边配套齐全。

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动态：环贸世家户型使用面积约40-116平米，现处于咨询登记阶段，预计7月份开盘，价格待定。具体详情请咨询售楼处。具体详情以售楼处为准。

项目简介：环贸世家是由华佳地产倾力打造的哈西高端城市综合体项目，位于南岗区哈西大街、南开街、北航街、尤家街围合处。占据哈西门户领地，交通便捷，路网贯通全城，地铁、公交纵横排布，出行便利，是哈西具有增值潜力的稀贵地段。环贸世家占地面积约7.5万平方米，由12栋14-46层高层、超高层住宅及休闲式商业广场构成。欧式新古典建筑风格，168米雄伟建筑高度，140米超宽楼间距设计，营造出难以复制的品质空间。规划使用面积40-107㎡多功能优质户型，空间开阔引领舒居生活。

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交通状况：项目占据哈西门户领地，交通便捷，公交64路、124路、217路、218路明达大厦站下车