单身人士要买房 这些注意事项你不能忽略

现在很多朋友在单身的时候都不会考虑买房子的事情，虽然说房子是必不可少的居住场所，但是也可以跟爸爸妈妈住在一起，问题也不大。但是如果说您的年纪小还没有关系，如果已经独立出来，有了稳定的工作和较高的工资，其实就可以开始考虑买房的事情了。单身买房掌握一些必备的只是可以免去很多麻烦，那么单身买房需要注意哪些问题呢？

1、可选择二手房

现在新房的房价处于一个比较高的状态，所以说购买新房的成本是比较高的，除了房款之外还需要考虑到装修的事情，而对于年轻人来说，目前可能还没有足够多的积蓄来支付新房的房款和装修的费用。

2、选择房屋所在地段

单身人士对于生活质量的要求会比较高，而地段就决定了生活质量，同时也决定了房子未来的空间。所以说，房屋地段的选择是非常重要的。

对于单身购房者，尽量选择距离公交车站，配套设施较为完善以及、医疗资源丰富的区域购置新房。并且单身的朋友大都处于创业阶段，每天早出晚归，忙忙碌碌，因而，成熟的地段对他们而言尤为重要。

3、选择功能全的小户型

其实对于单身人士来说，并不需要纠结买大户型还是小户型，小户型是非常合适的，可以满足一个人的活动面积就可以。但是，面积可以小功能不能少，卧室、厨房、客厅样样得齐全，至少要保证满足基本生活需求。

想必之下，二手房更适合单身人士。二手房往往已经是成熟的小区了，对于独居的朋友，在生活居住上来说也是比较好的选择。而且二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。

4、选择公积金贷款

单身的朋友除了在选择什么样的房屋上需要注意以外，在贷款方面也是需要注意的，买房的预算和支出的规划都需要大家提前做好的。大家要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。

如果是有住房公积金的年轻人，在买房时一定要使用公积金，因为相对于商业贷款来说，公积金的贷款利率要便宜很多，这在无形之中其实也为大家省去了一大笔资金。

5、小区的安全管理和物业管理

单身人士尤其是对于单身女性而言，安全问题是特别不能够忽略的。单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。所以，大家在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也是需要大家着重考虑的。

在以前单身买房还需要开具单身证明，但是现在很多城市已经取消了开具单身证明，目的在于简化办事手续，方便了很多单身的朋友购买房屋，对于很多在外地工作的单身人士来说，拥有一套自己的住宅也算是给自己安了一个家，选择一套适合的房屋比什么都好。

接下来为大家推荐几个楼盘，希望对大家置业能够提供帮助。

保利城10月10日加推新房源，高层建筑面积约14000元/平米，建筑面积约85-130平米，预计2018年10月进户，全款97折优惠，仅支持商业贷款。

四季印像共规划11栋住宅，其中，小高层11-17层 ，高层27-35层。项目主推使用面积约60—90㎡全通透户型，价格待定，开盘时间待定，售楼处位于香坊区民生路190号。

梧桐郡高层建筑面积均价7000元/㎡，户型建筑面积64-130平米，全款98折，贷款无折扣。临街商服售价1.3-1.8万/平米，建筑面积40-101平米，全款96折，贷款98折。

桐楠格领誉使用面积64㎡两居，总价135万起。桐楠格领誉高层建筑面积均价14000元/平米，主推户型建筑面积约57-112平米，使用面积约25-115平米，全款96折优惠，预计年底进户。商服建筑面积均价3万/平米。