万科更新城市 | 启序香坊时代人居,赋能区域升级

城市更新/万科的使命初心

四季更迭，日夜轮转，新与旧的对立统一，往往会碰撞出一种奇妙的美。从《故宫，上新了》到《中国诗词大会》等，传统文化在新时代语境之下，以崭新的形态重生，诞生了更有深度的力量，更具影响力和创造力。过渡到城市层面，这样的转化则是以“城市更新”的课题下，成为一点一滴见证城市重生的渴望。

但，“城市更新”并不是简单的拆了再盖，而是一个富有情怀的打造过程，需要有实力有情怀的先行者在不破坏城市文脉和土地肌理的条件下，通过洞察城市发展朝向，深入了解土地资产的持续创新力、熟悉人居文化及精神信仰等，才能最终实现城市优势资源的重新整合与利用，做到真实意义上的“城市更新”。

而这，也正是万科36载以来，履迹世界，布局中国，以肩负“城乡建设与生活服务商”的品牌使命，和不断努力践行的初心。

创造与重生/不断践行的万科

时止今日，万科已在全国各大城市布局打造了多个堪称经典的“城市更新”项目，如：杭州的万科良渚文化村，立足于五千年文明土壤之上，以“低密度、慢生活、桃花源梦想”，实践了田园城市理想，向世界展示着文明的新生、繁荣与传承；如上海的万科天空之城，以世界TOD都会为范本，站位“大虹桥之芯”，以浓缩城市为理念，将住宅/商业/办公等融为一体，配合立体交通动线，激活城市资源，助力虹桥板块发展升级。

（杭州|万科良渚文化村）

（上海|万科天空之城）

万科的“城市更新”不仅着眼于人居，更探索城市建设发展等诸多维度，如：依托上海生物制品研究所老建筑为原型，打造的“上生·新所”城市文创作品，以多元共享的城市更新理念，创新对话历史，成为一个传承经典、激发创意的城市新坐标；以及沈阳的“红梅文创园”，万科以“文化致敬城市，用产业赋能未来”的价值主张，从城乡建设与生活服务商的视角，实现了历史建筑的保护、改造、创新与重生。

（上海|上生·新所）

（沈阳|万科红梅文创园）

万科不断探索“城市更新”的脚步，驱动万科将运营城市生活场景、服务城市建设的能力，融入到城市发展中，让城市传承历史与文化，散发更多活力与精彩未来。而这一点，更是万科入驻哈尔滨四载以来，不断与城市共融共生，助力城市升级的初心。

万科助力/香坊的人居未来

2017年万科首入哈尔滨，落笔香坊，初心之始，精研的便是城市诞生的原点。

香坊，作为哈尔滨主要发祥地和最早的市政区之一，最初的历史可追溯至魏晋时期。有着厚重历史的香坊，骨子里便流淌着滚烫的“新生”血液。金国时期，香坊作为军事要地，属于金国的“皇室禁苑”，因此也开创了香坊地区的新纪元。1805年，河北乐亭人李某在此制作线香，门楼上刻有“香坊”二字，始称香坊。1898年，中东铁路在香坊开工建设，成为哈尔滨建城的起点和标志。香坊亦被称为哈尔滨城市的童年，这里有着哈尔滨排名前列个气象观测站、排名前列家银行、排名前列座教堂、排名前列家书店、排名前列家洋行等众多的“排名前列”。

（中东铁路开工筑路的奠基仪式）

（以上图文信息资料均来源于《哈尔滨市香坊区人民政府》网站及网络。）

身载光环的香坊，不仅代言城市的历史，更为城市荣耀的未来而加冕。今天的香坊，以“双心、二轴二环”的战略蓝图，建设“工业转型示范区，对俄经贸物流区，文化旅游休闲区，城乡融合发展区”，在新与旧的时代交替中，回响着千亿产业版图活力与全面振兴的发展篇章，更吸引着万科携“城市更新”的使命，为香坊人居迭代焕新，助力香坊人居界面的全新升级。

（如今香坊的城市街景）

万科启新香坊/立序品质人居进阶

2020年，万科将探索多年“城市更新”的思考实践香坊，是洞见了香坊悠远历史与创新未来的时代之意。选址香坊三环内优势区域，落笔孙家板块，将历史与未来传承融入。

以“时代精英样本”为设计理念，将公园自然/人文书香/活力商街等优势资源汇聚，重构建筑与土地/城市/生活的人居情景故事，建立建筑与城市之间的自然留白，讲述生活与繁华之间的友好关系，让时代精英新贵们，在揽尽璀璨喧嚣之后，沉淀本心，回归生活。

这一次，万科立足哈尔滨城市记忆的土壤之上，让城市更新创造价值，更同步世界人居品质，这既是万科“城市更新”的又一次跨越，亦是万科2020蝶变哈尔滨的全新作品。

2020万科进阶城市战略作品，礼献冰城至高生活理想，敬请期待。