中海地产首进香坊 楼面价3589.7元/㎡摘哈东棚改地块

11月3日，位于香坊区公滨路与香坊南北路15东南角的NO.2020HT053地块成交，地块占地面积56429.2平方米，起拍价39253万元，成交价44553万元，溢价率13.5%，成交楼面价3589.7元/㎡，成交单位为深圳市海嘉投资有限公司（中海地产）。

NO.2020HT053地块位于香坊区公滨路与香坊南北路15东南角，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，用地面积56429.2平方米，出让年限住宅70年 商业40年，容积率≤2.2，出让起始价39253万元，成交总价44553万元，成交楼面价3589.7元/㎡，溢价率13.5%，成交单位为深圳市海嘉投资有限公司（中海地产）。

NO.2020HT053地块位于香坊哈东区域，紧邻公滨路、香福路主干道，永泰城购物中心、香坊实验农场学校、幸福中心小学校、新香坊火车站、地铁2号线等各项配套，满足居住、就学、购物及出行需求。根据市政规划，北大荒第二农业园项目配套道路工程《建设项目用地预审与选址意见书》已核发，将新建香坊区东西街10，南北路15、17，南侧规划路，东侧规划路，道路建成后，将改善该区域的交通路网，为居民出行提供更好的条件。

目前周边有在售新盘融创御园、恒大时代广场、恒隆华府、金源蓝城和恒大·云锦华庭，售价在9000-10000元/㎡。

据悉，该宗地块为棚改项目，根据市住建局要求，将全部采用装配式方式建设。这是中海地产今年在哈尔滨摘得的第二个棚改地块。另一宗为位于南岗区文昌街、文景头道街、文景街、中海文昌公馆围合区域的中海·文昌府项目。

NO.2020HT053地块也是中海地产首进香坊的项目，至此，中海地产已经在哈尔滨主城4区均有布局。从中海雍景熙岸、中海寰宇天下、中海紫御观邸、中海文昌公馆到华润·中海江城、中海和院，中海时代之门、中海时代公馆、中海·天誉、中海时代名邸、再到中海观澜庭、中海文昌府，中海地产的每一个作品，都是精雕细琢，品质上乘，是哈尔滨人心中的口碑楼盘。此次中海地产进驻香坊区，希望能为哈东区域带来又一个品质佳作。